광주지법 2024타경67895-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-08 · 경매접수
2. 24-04-09 · 경매개시결정
3. 25-06-27 · 7차 매각기일 · 최저가 2316만 (23%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

3.87㎡ (1.2평)

토지면적

3.87㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

231만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

12계 · 062-222-4871

도로명주소

월계로

건물 · 대지권

건물

1 · 오피스텔

대지권

235-8 · 3.87㎡ (1.2평)

당사자

채권자

김OO

채무자

실OOOOO OOOO

소유자

실OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 롯데마트첨단점 남측 인근에 위치하는 "쌍암동 미르채리버파크오피스텔 제7층 제716호"이며, 부근은 아파트단지, 오피스텔, 음식점, 소규모 점포 등으로 형성된 첨단택지개발지구내 주상복합지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

가로망이 정비된 첨단지구에 위치하여 일반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층건내 7층 716호로서 외벽: 화강석판재, 외장판넬, 콘크리트위 페인팅 외 내벽: 인코트마감 외 창호: 샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기, 지하주차장 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

4필일단의 사다리형으로 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남동측으로 왕복6차선, 서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 대로2류(폭20M-35M)(접합), 중로3류(폭12M-15M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산 업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 롯데마트첨단점 남측 인근에 위치하는 "쌍암동 미르채리버파크오피스텔 제7층 제716호"이며, 부근은 아파트단지, 오피스텔, 음식점, 소규모 점포 등으로 형성된 첨단택지개발지구내 주상복합지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

가로망이 정비된 첨단지구에 위치하여 일반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층건내 7층 716호로서 외벽: 화강석판재, 외장판넬, 콘크리트위 페인팅 외 내벽: 인코트마감 외 창호: 샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기, 지하주차장 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필일단의 사다리형으로 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 왕복6차선, 서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 대로2류(폭20M-35M)(접합), 중로3류(폭12M-15M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산 업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 월계로 235-8, 제7층 제716호 (쌍암동,쌍암동미르채리버파크오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

나OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

김OO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

실OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-27 · 광주광역시 광산구 월계로 235-8, 제7층 제716호 (쌍암동,쌍암동미르채리버파크오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설(오피스텔) 지3층 1907.0213㎡ 지2층 1995.9134㎡ 지1층 1787.1734㎡ 1층 1787.1734㎡ 2층 1613.2362㎡ 3층 1135.5187㎡ 4층 1135.5187㎡ 5층 1135.5187㎡ 6층 1130.9164㎡ 7층 1130.9164㎡ 8층 1130.9164㎡ 9층 1130.9164㎡ 10층 1130.9164㎡ 11층 1130.9164㎡ 12층 1130.9164㎡ 13층 1130.9164㎡ 14층 1130.9164㎡ 15층 1130.9164㎡ 16층 1130.9164㎡ 17층 1130.9164㎡ 18층 1130.9164㎡ 19층 1130.9164㎡ 20층 1130.9164㎡ 철근콘크리트구조 23.7389㎡

주변

학군

• 561m · 월봉중학교 · 중학교
• 611m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 633m · 신용초등학교 · 초등학교
• 810m · 봉산중학교 · 중학교
• 890m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 903m · 신용중학교 · 중학교
• 992m · 조선대학교 첨단산학센터
• 1028m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 1041m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 1127m · 무양서원
• 1147m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 1218m · 산월초등학교 · 초등학교

버스

• 272m · 첨단롯데마트 · 금호46, 송정33, 임곡91, 첨단30, 첨단92, 첨단94
• 308m · 첨단롯데마트 · 금호46, 송정33, 임곡91, 첨단30, 첨단92, 첨단94
• 389m · 첨단호반3차아파트 · 금호46, 매월16, 운림51, 첨단92, 첨단94
• 401m · 우편집중국 · 마을788, 송정33, 수완03, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 420m · 첨단생활체육공원 · 매월16, 송정33, 운림51, 임곡91, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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