광주지법 2024타경67956-1 첨단3-2차호반리젠시빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-08 · 경매접수
2. 24-04-11 · 경매개시결정
3. 24-04-11 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4290만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.40㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

2429만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9669만

담당계

11계 · 062-222-4871

도로명주소

첨단중앙로68번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 첨단3-2차호반리젠시빌 · 84.40㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산월동 884-1

호

15층

당사자

채권자

에OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO) 외 1

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 산월동 소재 "월봉초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트중심의 주택지대로서 주위환경은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 기와지붕 15층 건물 내 13층 1303호(남향, 계단식)로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임, 창호 : 새시 창호 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 보일러가 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 왕복 4차선 포장도로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-12-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-07-20)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로68번길 100, 308동 13층 1303호 (산월동,첨단3-2차호반리젠시빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

서OOOOOOO

승계인

에OOOOOOOOO OOOO

임차인

이OO

채권자

에OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로68번길 100, 308동 13층 1303호 (산월동,첨단3-2차호반리젠시빌) · 철근콘크리트조 기와지붕 15층 아파트 1층 644.3118㎡ 2층 644.3118㎡ 3층 641.7918㎡ 4층 641.7918㎡ 5층 635.9118㎡ 6층 635.9118㎡ 7층 635.9118㎡ 8층 635.9118㎡ 9층 635.9118㎡ 10층 635.9118㎡ 11층 635.9118㎡ 12층 635.9118㎡ 13층 635.9118㎡ 14층 635.9118㎡ 15층 635.9118㎡ 지하층 648.3864㎡ 철근콘크리트조 84.3979㎡

주변

학군

• 140m · 월봉중학교 · 중학교
• 140m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 365m · 봉산중학교 · 중학교
• 460m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 754m · 무양서원
• 793m · 신용초등학교 · 초등학교
• 859m · 광주전자공업고등학교 · 고등학교
• 872m · 산월초등학교 · 초등학교
• 913m · 남부대학교 · 대학교
• 948m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 1061m · 첨단중학교 · 중학교
• 1113m · 첨단고등학교 · 고등학교

버스

• 87m · 첨단호반3차아파트 · 금호46, 매월16, 운림51, 첨단92, 첨단94
• 214m · 보훈병원후문 · 봉선27, 일곡10, 임곡91, 첨단40
• 252m · 첨단생활체육공원 · 매월16, 송정33, 운림51, 임곡91, 첨단30
• 260m · 첨단부영아파트 · 금호46, 매월16, 운림51, 첨단92, 첨단94
• 290m · 첨단부영아파트 · 금호46, 매월16, 운림51, 첨단92, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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