광주지법 2024타경68270-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-12 · 경매접수
2. 24-04-15 · 경매개시결정
3. 24-04-15 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

94.58㎡ (28.6평)

제시외면적

없음

보증금

1778만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8267만

담당계

4계 · 062-222-4871

도로명주소

밤실로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 94.58㎡ (28.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

산수동 568-1

호

15층

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 산수동 소재 "율곡초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지, 학교, 단독주택 등으로 형성된 주거지대로 주거환경 등 제반 입지조건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하고, 순환도로가 인접 위치하여 교통사정은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 7층 701호(사용승인일:1993.11.23)로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 새시2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

3면이 포장도로에 접하며, 인근으로 도로망이 정비되어 있어 도로상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종 및 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 중점경관관리구역, 전통상업보존구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문 및 이해관계인 부재 등으로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 밤실로 147, 112동 7층701호 (산수동,두암타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OO(OOO)

교부권자

광OOOO OO(OOOOOOOO)

근저당권자

김OO

채권자

광OOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 광주광역시 동구 밤실로 147, 112동 7층701호 (산수동,두암타운) · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 855.05㎡ 2층 813.4㎡ 3층 813.4㎡ 4층 813.4㎡ 5층 805.04㎡ 6층 805.04㎡ 7층 805.04㎡ 8층 805.04㎡ 9층 805.04㎡ 10층 805.04㎡ 11층 805.04㎡ 12층 805.04㎡ 13층 805.04㎡ 14층 805.04㎡ 15층 805.04㎡ 지하 799.94㎡ 철근콘크리트조 94.58㎡

주변

학군

• 178m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 441m · 장원초등학교 · 초등학교
• 600m · 충장중학교 · 중학교
• 642m · 두암중학교 · 중학교
• 680m · 두암중학교 · 중학교
• 694m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 702m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 855m · 광주교육대학교 · 대학교
• 1037m · 두암초등학교 · 초등학교
• 1105m · 광주고등학교 · 고등학교
• 1122m · 계림초등학교 · 초등학교
• 1244m · 광주동신여자중학교 · 중학교

버스

• 127m · 율곡초교 · 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 운림35, 진월17
• 132m · 두암타운후문 · 운림35
• 154m · 율곡초교 · 금호36, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 운림35, 진월17
• 172m · 두암타운후문 · 운림35
• 280m · 장원초교(북) · 금호36, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 운림35, 진월17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다