광주지법 2024타경68492-1 에이엠시티5차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-15 · 경매접수
2. 24-04-22 · 경매개시결정
3. 24-04-22 · 배당요구종기
4. 24-12-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.13㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

378만 (최저가의 10%)

청구금액

3064만

담당계

11계 · 062-222-4871

도로명주소

임방울대로825번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 에이엠시티5차 · 19.13㎡ (5.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

쌍암동 682-1

호

12층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 광산구 쌍암동 "첨단초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 상가 및 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 입지조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로 및 노선버스정류장 등이 소재하고 있어, 제반 교통상황은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상12층 중 제6층 제608호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지시설 및 소화전설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약12m의 포장도로에 접하며, 북측으로 보행자도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 건물용도는 공동주택(아파트)이며, 집합건축물대장상 용도는 도시형생활주택임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 임방울대로825번길 19, 6층608호 (쌍암동,에이엠시티5차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

배당요구권자

김OO

임차인

김OO

임차인

박OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 광주광역시 광산구 임방울대로825번길 19, 6층608호 (쌍암동,에이엠시티5차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택(아파트) 지하1층 214.143㎡ 1층 66.166㎡ 2층 778.921㎡ 3층 530.2175㎡ 4층 530.2175㎡ 5층 537.0204㎡ 6층 530.2175㎡ 7층 530.2175㎡ 8층 530.2175㎡ 9층 447.5945㎡ 10층 447.5945㎡ 11층 447.5945㎡ 12층 364.9715㎡㎡ 철근콘크리트구조 19.1284㎡

주변

학군

• 394m · 조선대학교 첨단산학센터
• 639m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 898m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 914m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 1014m · 정암초등학교 · 초등학교
• 1033m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 1038m · 광주과학고등학교 · 고등학교
• 1041m · 월봉중학교 · 중학교
• 1062m · 봉산중학교 · 중학교
• 1090m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 1094m · 비아중·고등학교 · 고등학교
• 1164m · 무양서원

버스

• 114m · 농산물품질관리원 · 마을788, 송정33, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 144m · 농산물품질관리원 · 마을788, 송정33, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 160m · 첨단병원입구 · 송정33
• 233m · 첨단우리은행 · 첨단193, 첨단20, 첨단23
• 265m · 첨단우리은행 · 마을788, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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