광주지법 2024타경68508-1 첨단도휘에드가2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-15 · 경매접수
2. 24-04-16 · 경매개시결정
3. 24-04-16 · 배당요구종기
4. 24-12-27 · 3차 매각기일 · 최저가 3360만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

20.81㎡ (6.3평)

제시외면적

없음

보증금

336만 (최저가의 10%)

청구금액

3156만

담당계

12계 · 062-222-4871

도로명주소

월계로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 첨단도휘에드가2차 · 20.81㎡ (6.3평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

쌍암동 694-70

호

1층

당사자

채권자

서OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 광주우편집중국 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 각종 편의시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2015년 9월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상13층건 내 제13층 제1320호로서 외벽: 모르타르 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1-3)일단지로 부정형의 평탄한 토지로서 도시형생활주택 및 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주변으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지 역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,중점경관관리구역임. 기호(2) 일반상업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지 역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,중점경관관리구역임. 기호(3) 일반상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지 역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 월계로 223-20, 13층1320호 (쌍암동,첨단도휘에드가2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

배당요구권자

김OO

임차인

박OO

임차인

하OO

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-27 · 광주광역시 광산구 월계로 223-20, 13층1320호 (쌍암동,첨단도휘에드가2차) · 철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상13층 도시형생활주택,근린생활시설 지 1층 1671.818㎡ 1층 1449.665㎡ 2층 1516.645㎡ 3층 775.99㎡ 4층 775.99㎡ 5층 775.99㎡ 6층 775.99㎡ 7층 775.99㎡ 8층 775.99㎡ 9층 775.99㎡ 10층 775.99㎡ 11층 775.99㎡ 12층 775.99㎡ 13층 688.87㎡ 철근콘크리트구조 20.8100 ㎡

주변

학군

• 675m · 월봉중학교 · 중학교
• 700m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 804m · 조선대학교 첨단산학센터
• 824m · 신용초등학교 · 초등학교
• 839m · 봉산중학교 · 중학교
• 892m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 903m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 1036m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 1079m · 신용중학교 · 중학교
• 1095m · 무양서원
• 1167m · 산월초등학교 · 초등학교
• 1199m · 빛고을고등학교 · 고등학교

버스

• 234m · 우편집중국 · 마을788, 송정33, 수완03, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 241m · 첨단롯데마트 · 금호46, 송정33, 임곡91, 첨단30, 첨단92, 첨단94
• 244m · 첨단롯데마트 · 금호46, 송정33, 임곡91, 첨단30, 첨단92, 첨단94
• 280m · 우편집중국 · 마을788, 송정33, 수완03, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 408m · 농산물품질관리원 · 마을788, 송정33, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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