광주지법 2024타경68621-1 수기동), 1동 6층 602호 (수기동,충장홀리어스오피스텔주건축물

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-16 · 경매접수
2. 24-04-22 · 경매개시결정
3. 24-07-15 · 배당요구종기
4. 25-12-17 · 10차 매각기일 · 최저가 2114만 (15%) · 변경

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.53㎡ (2.6평)

건물면적

23.69㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

211만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3674만

담당계

6계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

구성로148번길

건물 · 대지권

건물

수기동), 1동 6층 602호 (수기동,충장홀리어스오피스텔주건축물 · 23.69㎡ (7.2평) · 1 · 오피스텔

대지권

수기동 89-2 · 8.53㎡ (2.6평)

호

1동 6층 602호

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-12-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 수기동 소재 "금남로유탑유블레스원시티오피스텔" 서측 인근에 위치 하고, 주변은 상가, 오피스텔 등이 소재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 구분건물 부지까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있으 며, 도심부에 위치하고 있어 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 8층 건물 중 제6층 제602호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일마감 등 내벽 : 벽지, 타일마감 등 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

오피스텔로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 타워식 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 유사세장형 평지로서 오피스텔부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

광주광역시 동구 수기동 89, 90-1 : 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높 이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및 지형도면 고시)<건축 법>, 중점경관관리구역(2023-07-20)(2040 광주광역시 도시경관계획), 전통상업보존구역(유통 산업발전법) <추가기재> 건축법 제2조1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 수기동 소재 "금남로유탑유블레스원시티오피스텔" 서측 인근에 위치 하고, 주변은 상가, 오피스텔 등이 소재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 구분건물 부지까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있으 며, 도심부에 위치하고 있어 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 8층 건물 중 제6층 제602호로서 외벽 : 몰탈 위 페인팅, 타일마감 등 내벽 : 벽지, 타일마감 등 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 소방설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 타워식 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 유사세장형 평지로서 오피스텔부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

광주광역시 동구 수기동 89, 90-1 : 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높 이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및 지형도면 고시)<건축 법>, 중점경관관리구역(2023-07-20)(2040 광주광역시 도시경관계획), 전통상업보존구역(유통 산업발전법) <추가기재> 건축법 제2조1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 구성로148번길 10-2(수기동), 1동 6층 602호 (수기동,충장홀리어스오피스텔주건축물) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

김OO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-05 · 광주광역시 동구 구성로148번길 10-2(수기동), 1동 6층 602호 (수기동,충장홀리어스오피스텔주건축물) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 8층 오피스텔 1층 85.0855㎡ 2층 306.5808㎡ 3층 306.5808㎡ 4층 306.5808㎡ 5층 306.5808㎡ 6층 306.5808㎡ 7층 278.6524㎡ 8층 102.2658㎡ 철근콘크리트구조 23.6944㎡

주변

학군

• 580m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 707m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 750m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 888m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 925m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 1103m · 무잔중학교 럭비부
• 1109m · 무진중학교 · 중학교
• 1165m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 1186m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 1273m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1279m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1280m · 광주서석초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 광주공원 · 금남59, 대촌70
• 137m · 광주공원 · 금남59
• 166m · 충장로5가입구 · 문흥80
• 221m · 충장동행정복지센터 · 대촌170, 매월06, 송암74, 수완12, 지원45, 진월07
• 232m · 충장치안센터 · 금남55, 금남59, 대촌70, 매월06, 문흥80, 송암74, 수완12, 지원45, 진월07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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