광주지법 2024타경69143-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-22 · 경매접수
2. 24-04-22 · 경매개시결정
3. 25-02-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

7.81㎡ (2.4평)

토지면적

7.81㎡ (2.4평)

제시외면적

없음

보증금

371만 (최저가의 10%)

청구금액

3267만

담당계

8계 · 062-222-4871

도로명주소

임방울대로826번길

건물 · 대지권

건물

1 · 아파트

대지권

826-5 · 7.81㎡ (2.4평)

당사자

채권자

영O OOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 "롯데마트" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용, 오피스텔, 도시형생활주택 등이 혼재하는 중심상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 15층 중 제14층 제1416호로서 외벽 : 돌붙임. 시멘몰탈위 페인팅마감. 내벽 : 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급 배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보시설 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지의 오피스텔, 근린생활시설, 도시형생활주택의 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>,국가산업단지 (첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> ,중점경관관리구역(2023-07-20)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 임방울대로826번길 60-5, 제14층 제1416호 (월계동,무들에코클래스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

임차인

이OO

채권자

영O OOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-16 · 광주광역시 광산구 임방울대로826번길 60-5, 제14층 제1416호 (월계동,무들에코클래스) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(도시형생활주택).오피스텔 및 근린생활시설 지1층 341.096㎡ 1층 514.39㎡ 2층 433.03㎡ 3층 413.8㎡ 4층 1228.5124㎡ 5층 1228.5124㎡ 6층 1228.5124㎡ 7층 1228.5124㎡ 8층 1228.5124㎡ 9층 814.7124㎡ 10층 814.7124㎡ 11층 814.7124㎡ 12층 819.6084㎡ 13층 814.7124㎡ 14층 762.2236㎡ 15층 762.2236㎡ 철근콘크리트구조 19.9836㎡

주변

학군

• 583m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 593m · 월봉중학교 · 중학교
• 647m · 봉산중학교 · 중학교
• 696m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 799m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 843m · 조선대학교 첨단산학센터
• 858m · 무양서원
• 925m · 산월초등학교 · 초등학교
• 968m · 신용초등학교 · 초등학교
• 1026m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 1075m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 1175m · 월계초등학교 · 초등학교

버스

• 338m · 농산물품질관리원 · 마을788, 송정33, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 358m · 첨단호반3차아파트 · 금호46, 매월16, 운림51, 첨단92, 첨단94
• 374m · 농산물품질관리원 · 마을788, 송정33, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 405m · 우편집중국 · 마을788, 송정33, 수완03, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 409m · 첨단우리은행 · 마을788, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다