광주지법 2024타경69495-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-25 · 경매접수
2. 24-04-25 · 경매개시결정
3. 25-07-15 · 6차 매각기일 · 최저가 842만 (29%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

166.16㎡ (50.3평)

제시외면적

없음

보증금

84만 (최저가의 10%)

청구금액

2698만

담당계

7계 · 062-222-4871

건물 · 대지권

건물

전

대지권

용산동 304

당사자

채권자

전OOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 용산동 소재 "용산지구 리슈빌 아파트단지" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 농경지 및 임야가 소재하는 시가지주변 산림지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하나, 대중교통 사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1 : 부정형의 토지로서, 답(경작하지 않음)으로 이용중임. 기호2, 3 : 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 기호4 : 부정형의 토지로서, 자연림 및 분묘지로 이용중임. 기호5 : 장방형의 토지로서, 분묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1 - 5 : 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 - 3 : 도시지역, 보전녹지지역(2016-03-25)임. 기호4, 5 : 도시지역, 보전녹지지역(2016-03-25), 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

기호4, 5 토지상에 연고미상의 분묘 약 25기가 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

기호2, 3 토지의 공부상 지목은 전이나, 현 자연림 상태임. 기호4 토지의 공부상 지목은 임야이나, 자연림 및 분묘지로 이용중이며, 기호5 토지의 공부상 지목은 임야이나, 현 분묘지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 용산동 소재 "용산지구 리슈빌 아파트단지" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 농경지 및 임야가 소재하는 시가지주변 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하나, 대중교통 사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 : 부정형의 토지로서, 답(경작하지 않음)으로 이용중임. 기호2, 3 : 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 기호4 : 부정형의 토지로서, 자연림 및 분묘지로 이용중임. 기호5 : 장방형의 토지로서, 분묘지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 - 5 : 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 - 3 : 도시지역, 보전녹지지역(2016-03-25)임. 기호4, 5 : 도시지역, 보전녹지지역(2016-03-25), 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호4, 5 토지상에 연고미상의 분묘 약 25기가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호2, 3 토지의 공부상 지목은 전이나, 현 자연림 상태임. 기호4 토지의 공부상 지목은 임야이나, 자연림 및 분묘지로 이용중이며, 기호5 토지의 공부상 지목은 임야이나, 현 분묘지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 용산동 304 · 토지 · 답
• 목록 2 · 광주광역시 동구 용산동 380-4 · 토지 · 전
• 목록 3 · 광주광역시 동구 용산동 380-6 · 토지 · 전
• 목록 4 · 광주광역시 동구 용산동 산21-1 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 광주광역시 동구 용산동 산21-2 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

이OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

전OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-15 · 광주광역시 동구 용산동 380-4 · 전(현황:자연림) 175㎡ (김진수 지분 18분의 2 전부)
• 25-07-15 · 광주광역시 동구 용산동 380-6 · 전(현황:자연림) 357㎡ (김진수 지분 18분의 2 전부)
• 25-07-15 · 광주광역시 동구 용산동 산21-1 · 임야(현황:자연림 및 분묘지) 2777㎡ (김진수 지분 63분의 2 전부)
• 25-07-15 · 광주광역시 동구 용산동 산21-2 · 임야(현황:분묘지) 595㎡ (김진수 지분 63분의 2 전부)

주변

학군

• 443m · 동아여자중학교 · 중학교
• 535m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 713m · 용산초등학교 · 초등학교
• 848m · 무등중학교 · 중학교
• 856m · 광주남초등학교 · 초등학교
• 993m · 불로초등학교 · 초등학교
• 1013m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 1080m · 방송통신고등학교
• 1298m · 조봉초등학교 · 초등학교
• 1299m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 1394m · 봉선중학교 · 중학교

버스

• 496m · 가야농원 · 봉선76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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