광주지법 2024타경69679-1 서라아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-26 · 경매접수
2. 24-05-07 · 경매개시결정
3. 24-07-29 · 배당요구종기
4. 25-04-01 · 2차 매각기일 · 최저가 8330만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.50㎡ (9.5평)

토지면적

31.50㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

833만 (최저가의 10%)

담당계

11계 · 062-222-4871

도로명주소

어등대로665번길

건물 · 대지권

건물

서라아파트 · 철근콘크리트벽식조 · 아파트

대지권

소촌동 610 · 제3종일반주거지역 · 31.50㎡ (9.5평)

호

102동 5층502호

당사자

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 소촌동 소재 “소촌공업단지” 남측 인근에 위치하는 ‘소촌동서라1차아파트 제102동 제5층 제502호’이며, 주위는 아파트단지 및 근린 생활시설, 단독주택, 공장 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 통행이 용이하며, 시내버스 운행중인 간선도로변 인근이므로 용도에 따른 제반 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 지상15층 건물 중 제5층 제502호(남향, 계단식)로서, 외벽 : 몰탈페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 장판지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샷시유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되었음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 자체지면은 대체로 평탄하며, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지 북측이 폭 30m 정도, 동측이 폭 8m 정도의 아스콘포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(2008-01-01)(접합), 도로(접합) 비행안전 제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 어등대로665번길 27, 102동 5층502호 (소촌동,서라아파트) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가등기권자

정OO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

교부권자

광OOOO OOO

상대방겸소유자

정OO

상대방겸소유자

파OO OOOO OOOO OOOOO OOO

승계인

상OOO OOOOO OOO

신청인

정OO

유치권자

원OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 380m · 송정중앙초등학교 · 초등학교
• 765m · 선예학교
• 810m · 송정중학교 · 중학교
• 934m · 정광중·고등학교 · 고등학교
• 949m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 953m · 광주소프트웨어마이스터고등학교 · 고등학교
• 1248m · 송정동초등학교 · 초등학교
• 1373m · 대한상공회의소 광주인력개발원
• 1489m · 광주보문고등학교 · 고등학교
• 1491m · 선운초등학교 · 초등학교
• 1492m · 선운중학교 · 중학교

버스

• 35m · 소촌서라아파트 · 마을700, 마을720, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행)
• 68m · 소촌서라아파트 · 마을700, 마을720, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행)
• 198m · 금호타이어 · 500, 마을700, 마을720, 상무62(상무역경유시청행), 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정100, 송정197, 송정296, 송정93, 일곡38, 임곡90
• 230m · 금호타이어 · 500, 마을700, 마을720, 상무62(시청경유상무역행), 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송정100, 송정197, 송정296, 송정93, 일곡38, 임곡90
• 307m · 중앙초교 · 마을700, 마을720, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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