광주지법 2024타경69716-1 무들에코클래스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-26 · 경매접수
2. 24-04-30 · 경매개시결정
3. 24-04-30 · 배당요구종기
4. 25-01-15 · 2차 매각기일 · 최저가 3850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.98㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

385만 (최저가의 10%)

청구금액

5007만

담당계

6계 · 062-222-4871

도로명주소

임방울대로826번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 무들에코클래스 · 19.98㎡ (6.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

월계동 893-1

호

15층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 광산구 쌍암동 소재 롯데마트 남서측 인근에 위치하고, 주위는 중심 상가지대이고, 주거환경은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 내 8층 804호(복도식)로서, 외벽은 콘크리트 벽체위 페인팅, 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호는 PVC 샷시임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(도시형생활주택-원룸형)이고, 내부구조는 별첨 건축물현황도 참고 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급, 배수설비, 난방설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지은 장방형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택), 오피스텔 및 근린생활시설 용지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

소로에 접하고, 출입도로 상태 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 목적인 토지는 중심상업지역, 방화지구, 소로1류(폭10m-12m)(접합), 중로3류(폭12m-15m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-07-20) 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 임방울대로826번길 60-5, 8층 804호 (월계동,무들에코클래스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

임차인

김OO

점유자

이OO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-15 · 광주광역시 광산구 임방울대로826번길 60-5, 8층 804호 (월계동,무들에코클래스) · 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(도시형생활주택).오피스텔 및 근린생활시설 지1층 341.096㎡ 1층 514.39㎡ 2층 433.03㎡ 3층 413.8㎡ 4층 1228.5124㎡ 5층 1228.5124㎡ 6층 1228.5124㎡ 7층 1228.5124㎡ 8층 1228.5124㎡ 9층 814.7124㎡ 10층 814.7124㎡ 11층 814.7124㎡ 12층 819.6084㎡ 13층 814.7124㎡ 14층 762.2236㎡ 15층 762.2236㎡ 철근콘크리트구조 19.9836㎡

주변

학군

• 562m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 575m · 월봉중학교 · 중학교
• 622m · 봉산중학교 · 중학교
• 672m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 786m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 836m · 무양서원
• 864m · 조선대학교 첨단산학센터
• 904m · 산월초등학교 · 초등학교
• 969m · 신용초등학교 · 초등학교
• 1051m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 1075m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 1155m · 남부대학교 · 대학교

버스

• 341m · 첨단호반3차아파트 · 금호46, 매월16, 운림51, 첨단92, 첨단94
• 355m · 농산물품질관리원 · 마을788, 송정33, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 386m · 첨단부영아파트 · 금호46, 매월16, 운림51, 첨단92, 첨단94
• 392m · 첨단부영아파트 · 금호46, 매월16, 운림51, 첨단92, 첨단94
• 392m · 농산물품질관리원 · 마을788, 송정33, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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