광주지법 2024타경69761-1 첨단에이엠시티스카이하이

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-26 · 경매접수
2. 24-04-29 · 경매개시결정
3. 24-07-22 · 배당요구종기
4. 24-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 4970만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.26㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

497만 (최저가의 10%)

청구금액

2431만

담당계

1계 · 062-239-1611(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

월계로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 첨단에이엠시티스카이하이 · 19.26㎡ (5.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

월계동 195

호

12층

당사자

채권자

영O OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 광산구 월계동 "월봉초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하는 중심 상가지대로서, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 서측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상12층 지하1층 도시형생활주택 내 제4층 제413호로서, (사용승인일: 2014.10.24.) - 외벽 : 석재 및 몰탈 위 페인팅 마감 등, - 창호 : 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 도시형생활주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스를 이용한 개별난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 스프링클러 등이 설치 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 20미터의 아스팔트 포장도로, 서측으로 노폭 약 8미터의 아스팔트 포장도로, 동측으로 노폭 약 30미터의 보행자전용도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2023-07-20)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 월계로 195, 4층413호 (월계동,첨단에이엠시티스카이하이) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

배당요구권자

김OO

임차인

광OOOO OOO

점유자

김OO

채권자

영O OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-06 · 광주광역시 광산구 월계로 195, 4층413호 (월계동,첨단에이엠시티스카이하이) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 공동주택(아파트) 지1층 1171.7615㎡ 1층 364.0382㎡ 2층 661.7885㎡ 3층 655.0385㎡ 4층 655.0385㎡ 5층 655.0385㎡ 6층 655.0385㎡ 7층 330.904㎡ 8층 437.4928㎡ 9층 437.4928㎡ 10층 437.4928㎡ 11층 437.4928㎡ 12층 437.4928㎡ 철근콘크리트구조 19.2584㎡

주변

학군

• 467m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 497m · 월봉중학교 · 중학교
• 497m · 봉산중학교 · 중학교
• 545m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 718m · 무양서원
• 718m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 794m · 산월초등학교 · 초등학교
• 970m · 조선대학교 첨단산학센터
• 995m · 신용초등학교 · 초등학교
• 1029m · 남부대학교 · 대학교
• 1042m · 광주전자공업고등학교 · 고등학교
• 1074m · 첨단중학교 · 중학교

버스

• 259m · 첨단부영아파트 · 금호46, 매월16, 운림51, 첨단92, 첨단94
• 267m · 첨단부영아파트 · 금호46, 매월16, 운림51, 첨단92, 첨단94
• 275m · 첨단호반3차아파트 · 금호46, 매월16, 운림51, 첨단92, 첨단94
• 377m · 첨단2동행정복지센터 · 금호46, 마을700, 마을720, 마을788, 매월16, 운림51, 일곡10, 임곡91, 첨단09, 첨단22, 첨단30, 첨단94
• 434m · 첨단2동행정복지센터 · 금호46, 마을700, 마을720, 마을788, 매월16, 운림51, 일곡10, 임곡91, 첨단09, 첨단22, 첨단30, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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