광주지법 2024타경69877-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-29 · 경매접수
2. 24-05-09 · 경매개시결정
3. 25-05-16 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 5546만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

193.30㎡ (58.5평)

제시외면적

없음

보증금

2554만 (최저가의 10%)

담당계

12계 · 062-222-4871

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

호남동 5-4 · 중심상업지역

당사자

채무자

구OO

소유자

구OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 광주광역시 동구 충장로5가 소재 광주극장 남서측 인근에 위치하고 주위는 중심상업지역내 상가지대로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 토지까지 차량접근 가능하고 시내버스와 지하철 등 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서 상업용 건물(한방의원)부지와 인근 숙박시설의 주차장으로 이용 중입 니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 토지 북서측으로 왕복 3차로의 소로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 중심상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및 지형도면 고시)<건축 법>, 중점경관관리구역(2023-07-20)(2040 광주광역시 도시경관계획),전통상업보존구역 (유통산업발전법)입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

제시외 건물(목조 및 조적조 판넬지붕 단층 의원) 1동이 소재합니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지의 후면 일부는 사건 외 인접지(동구 호남동 7)소재 모텔의 주차장으로 사용되고 있습니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 광주광역시 동구 충장로5가 소재 광주극장 남서측 인근에 위치하고 주위는 중심상업지역내 상가지대로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지까지 차량접근 가능하고 시내버스와 지하철 등 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서 상업용 건물(한방의원)부지와 인근 숙박시설의 주차장으로 이용 중입 니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 북서측으로 왕복 3차로의 소로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 중심상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및 지형도면 고시)<건축 법>, 중점경관관리구역(2023-07-20)(2040 광주광역시 도시경관계획),전통상업보존구역 (유통산업발전법)입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

제시외 건물(목조 및 조적조 판넬지붕 단층 의원) 1동이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지의 후면 일부는 사건 외 인접지(동구 호남동 7)소재 모텔의 주차장으로 사용되고 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 호남동 5-4 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가등기권자

강OO

교부권자

광OOOO OO

상대방겸소유자

구OO

상대방겸소유자

김OO

신청인

최OO

신청인겸소유자

최OO

임차인

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-05-16 · 광주광역시 동구 호남동 5-4 · 대 193.3㎡

주변

학군

• 656m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 659m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 769m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 872m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 955m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 1140m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 1148m · 무잔중학교 럭비부
• 1159m · 무진중학교 · 중학교
• 1205m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 1248m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 1256m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 1273m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교

버스

• 141m · 충장동행정복지센터 · 대촌170, 매월06, 송암74, 수완12, 지원45, 진월07
• 158m · 충장치안센터 · 금남55, 금남59, 대촌70, 매월06, 문흥80, 송암74, 수완12, 지원45, 진월07
• 174m · 광주공원 · 금남59
• 205m · 충장로5가입구 · 문흥80
• 213m · 광주공원 · 금남59, 대촌70

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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