광주지법 2024타경70013-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-04-30 · 경매접수
2. 24-05-01 · 경매개시결정
3. 24-07-22 · 배당요구종기
4. 25-02-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4000만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

20.04㎡ (6.1평)

토지면적

20.04㎡ (6.1평)

제시외면적

없음

보증금

1400만 (최저가의 10%)

담당계

3계 · 062-222-4871

도로명주소

하남산단1번로

건물 · 대지권

건물

1 · 오피스텔

대지권

1 · 20.04㎡ (6.1평)

당사자

채권자

천OOOOOOOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호1(가)는 광주광역시 광산구 하남동 소재 "광산구보건소" 북동측 인근에 위치한 "예미지 파크힐스" 제105동 제12층 제1202호로, 주변은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 성숙중인 주택지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 12층 1202호로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅, 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 마감 창호 : 새시창 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지대내 가장형의 토지로, 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측으로 왕복 4차선의 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접합), 재생사업지구, 지방산업단지임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 하남산단1번로 61, 105동 12층1202호 (하남동,예미지파크힐스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

천OOOOOOOOO

상대방겸소유자

안OO

상대방겸소유자

정OO

신청인

안OO

신청인

정OO

채권자

천OOOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-09 · 광주광역시 광산구 하남산단1번로 61, 105동 12층1202호 (하남동,예미지파크힐스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 일반업무시설(오피스텔) 1층 89.4506㎡ 2층 61.2745㎡ 3층 296.1035㎡ 4층 296.1035㎡ 5층 296.1035㎡ 6층 296.1035㎡ 7층 296.1035㎡ 8층 296.1035㎡ 9층 296.1035㎡ 10층 296.1035㎡ 11층 296.1035㎡ 12층 296.1035㎡ 13층 296.1035㎡ 14층 296.1035㎡ 15층 296.1035㎡ 16층 296.1035㎡ 17층 296.1035㎡ 18층 296.1035㎡ 19층 296.1035㎡ 20층 272.0417㎡ 철근콘크리트구조 55.8597㎡

주변

학군

• 800m · 하남초등학교 · 초등학교
• 846m · 장덕중학교 · 중학교
• 1037m · 새별초등학교 · 초등학교
• 1038m · 장덕초등학교 · 초등학교
• 1219m · 장덕 고등학교 · 고등학교
• 1224m · 고실중학교 · 중학교
• 1321m · 영천중학교 · 중학교
• 1365m · 대반초등학교 · 초등학교

버스

• 133m · 신성화학 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 임곡290, 첨단20, 첨단92
• 174m · 신성화학 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 임곡290, 첨단20, 첨단92
• 198m · 광산구보건소 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지)
• 207m · 광산구보건소 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지)
• 242m · 정우화학 · 임곡290, 첨단20, 첨단92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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