광주지법 2024타경70518-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-08 · 경매접수
2. 24-05-14 · 경매개시결정
3. 24-08-05 · 배당요구종기
4. 25-04-22 · 4차 매각기일 · 최저가 2244만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

11.58㎡ (3.5평)

제시외면적

1.98

보증금

224만 (최저가의 10%)

청구금액

2028만

담당계

7계 · 062-222-4871

도로명주소

왕버들로

건물 · 대지권

건물

11.58㎡ (3.5평) · 강파이프구조 · 상가

대지권

수완동 129

호

제나동 제1층 제101호

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "수완1저수지" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 상업용건물 등이 소재하는 노선 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

강파이프구조 기타지붕 단층 건중 제1층 제101호로서, 외 벽 : 판넬 및 유리치장 마감 등, 내 벽 : 목재 마감 등, 창 호 : 무창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

소매점(현황: 공실)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 6차로의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 자연녹지지역, 자연취락지구(2019-12-27), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-05-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(수완동 왕버들)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계 : 임대관계는 미상임. ■ 기타 1) 본건 건물은 대지권을 수반하지 않은 건물임. 2) 후첨 "사진용지" 및 "호별배치도"와 같이 소유권미상의 제시외건물 판넬조 판넬지붕 단층 건물(약 1.98㎡)이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "수완1저수지" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 상업용건물 등이 소재하는 노선 상가지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

강파이프구조 기타지붕 단층 건중 제1층 제101호로서, 외 벽 : 판넬 및 유리치장 마감 등, 내 벽 : 목재 마감 등, 창 호 : 무창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

소매점(현황: 공실)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 왕복 6차로의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 자연녹지지역, 자연취락지구(2019-12-27), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-05-15)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(수완동 왕버들)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 임대관계 : 임대관계는 미상임. ■ 기타 1) 본건 건물은 대지권을 수반하지 않은 건물임. 2) 후첨 "사진용지" 및 "호별배치도"와 같이 소유권미상의 제시외건물 판넬조 판넬지붕 단층 건물(약 1.98㎡)이 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 왕버들로 129, 제나동 제1층 제101호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

임차권자

정OO

임차인

(유)OOOOOO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 광주광역시 광산구 왕버들로 129, 제나동 제1층 제101호 · 강파이프구조 기타지붕 단층 제1종근린생활시설 4.8㎡ 강파이프구조 4.8㎡

주변

학군

• 382m · 수완고등학교 · 고등학교
• 418m · 수완초등학교 · 초등학교
• 602m · 밀알두레교회
• 612m · 밀알두레학교
• 841m · 고실초등학교 · 초등학교
• 855m · 수완하나중학교 · 중학교
• 915m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 956m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 1007m · 성덕중학교 · 중학교
• 1223m · 방송통신대학교 광주전남지역대학 · 대학교
• 1277m · 첨단고등학교 · 고등학교
• 1353m · 첨단중학교 · 중학교

버스

• 124m · 수완동공원 · 수완49
• 185m · 수완동공원 · 수완49
• 200m · 하완마을 · 수완49
• 276m · 하완마을 · 수완49
• 394m · 수완우미린2차 · 금호46, 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암72, 송정33, 수완03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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