광주지법 2024타경70594-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-08 · 경매접수
2. 24-05-09 · 경매개시결정
3. 25-06-27 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 8419만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

159.60㎡ (48.3평)

토지면적

218.00㎡ (65.9평)

제시외면적

159.60

보증금

1841만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1177만

담당계

12계 · 062-222-4871

도로명주소

계림로

건물 · 대지권

건물

159.60㎡ (48.3평) · 단독주택

대지권

계림동 217-13

당사자

채권자

대OOOOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 계림동 소재 "두산위브 더파크아파트" 남측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 단독주택, 중.소규모의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량접근이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

자루형에 유사한 형태로서 인접지 및 인접도로와 평탄하며, 단독주택부지 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측으로 왕복 2차선 규모의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지의 용도지역은 제2종일반주거지역이고, 제1종지구단위계획구역(주거환경개선), 정비구역(주거환경개선)<도시 및 주거환경정비법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

본건 지상에 별첨 "지적및건물개황도"와 같은 제시외건물(ㄱ∼ㅁ)이 소재함.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현황 공실상태로서 임대관계는 없을 것으로 추정되나, 현장조사시 이해관계인 부재로 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(1-가): 본건은 목조 강판지붕 단층건으로서, 기존 단독주택으로 이용하였으나, 타용도로의 용도변경 과정에서 전면부 및 내력벽 등이 철거된 상태임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기존 단독주택 용도였으나 타용도로의 용도변경이 이루어진 것으로 보이며, 현황은 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

전기설비 및 위생설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별첨 "지적및건물개황도"와 같은 제시외건물(ㄱ∼ㅁ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호(1-가)는 공부상 시멘트기와지붕이나, 현황은 강판지붕이고, 일련번호(1-나,1-다)는 멸실되었음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호(ㄹ)의 2층부분은 출입구 폐쇄로 접근이 불가능한 상태임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 계림로 22 · 건물
• 목록 2 · 광주광역시 동구 계림동 217-13 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

광OOOO OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

채권자

대OOOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-27 · 광주광역시 동구 계림동 217-13 · 대 218㎡

주변

학군

• 346m · 광주고등학교 · 고등학교
• 477m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 491m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 519m · 계림초등학교 · 초등학교
• 531m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 555m · 충장중학교 · 중학교
• 646m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 985m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 1031m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1064m · 광주교육대학교 · 대학교
• 1237m · 살레시오여자중고등학교
• 1286m · 율곡초등학교 · 초등학교

버스

• 258m · 광주고/4.19역사관 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 매월06, 문흥39, 석곡87, 송정98, 용전184, 운림54
• 325m · 광주고/4.19역사관 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 매월06, 문흥39, 석곡87, 송정98, 용전184, 운림54
• 360m · 대인시장(동) · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 매월06, 문흥39, 석곡87, 송정98, 용전184, 운림54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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