광주지법 2024타경70792-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-10 · 경매접수
2. 24-05-14 · 경매개시결정
3. 24-08-05 · 배당요구종기
4. 25-03-11 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5344만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

49.26㎡ (14.9평)

건물면적

86.11㎡ (26.0평)

토지면적

49.26㎡ (14.9평)

제시외면적

없음

보증금

1534만 (최저가의 10%)

청구금액

8653만

담당계

7계 · 062-222-4871

도로명주소

첨단중앙로181번길

건물 · 대지권

건물

86.11㎡ (26.0평) · 철근콘크리트벽식구조 · 아파트

대지권

월계동 181 · 49.26㎡ (14.9평)

호

제104동 제3층 제304호

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOO) 외 1

채무자

백OO

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 "월계중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 주로 아 파트단지 및 각종 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

1998년 10월 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 15층건 내 3층 304호로서 외벽: 모르타르 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로 자체지반 평탄한 토지로서 아파트 단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 주위로 중로의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합),상대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부 교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입 지 및 개발에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 "월계중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 주로 아 파트단지 및 각종 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량 접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1998년 10월 사용승인된 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 15층건 내 3층 304호로서 외벽: 모르타르 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형으로 자체지반 평탄한 토지로서 아파트 단지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 주위로 중로의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(접합),상대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부 교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입 지 및 개발에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로181번길 104, 제104동 제3층 제304호 (월계동,건영아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

알OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

웰OOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

광OOOOOOO

배당요구권자

알OOOOOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

승계인

씨OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

권OO

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOO)

채권자

정OOOOOOO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-04 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로181번길 104, 제104동 제3층 제304호 (월계동,건영아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평스라브 지붕 15층 아파트 1층 633.516㎡ 2층 605.280㎡ 3층 605.280㎡ 4층 605.280㎡ 5층 605.280㎡ 6층 605.280㎡ 7층 605.280㎡ 8층 605.280㎡ 9층 605.280㎡ 10층 605.280㎡ 11층 605.280㎡ 12층 605.280㎡ 13층 605.280㎡ 14층 605.280㎡ 15층 605.280㎡ 지층 605.280㎡ 철근콘크리트벽식구조 86.11㎡

주변

학군

• 286m · 월계중학교 · 중학교
• 395m · 미산초등학교 · 초등학교
• 650m · 비아초등학교 · 초등학교
• 670m · 월계초등학교 · 초등학교
• 738m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 772m · 비아중·고등학교 · 고등학교
• 829m · 천곡중학교 · 중학교
• 877m · 정암초등학교 · 초등학교
• 916m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 1130m · 산월초등학교 · 초등학교
• 1262m · 무양서원
• 1277m · 첨단중학교 · 중학교

버스

• 159m · 첨단도서관 · 봉선27, 임곡91, 첨단192
• 266m · 첨단대우아파트 · 임곡91, 첨단192, 첨단92, 첨단94
• 302m · 월계중 · 봉선27, 첨단09, 첨단92, 첨단94
• 396m · 동원촌 · 마을700, 임곡91, 첨단192, 첨단20, 첨단92, 첨단94
• 421m · 응암공원 · 금호46, 마을720, 문흥39, 송정33, 수완03, 일곡10, 임곡91, 첨단09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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