광주지법 2024타경70952-1 광명샤인빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-13 · 경매접수
2. 24-05-17 · 경매개시결정
3. 24-08-08 · 배당요구종기
4. 25-02-20 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 2568만 (56%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

98.93㎡ (29.9평)

토지면적

98.93㎡ (29.9평)

제시외면적

없음

보증금

2256만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5896만

담당계

3계 · 062-222-4871

도로명주소

운림길

건물 · 대지권

건물

광명샤인빌 · 1 · 아파트

대지권

운림동 570 · 제2종일반주거지역 · 98.93㎡ (29.9평)

호

101동 2층201호

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 운림동 소재 "운림중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린상가, 학교 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 아파트 내 2층 201호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 완경사지대에 부지조성된 부정형 토지로서 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 상대보호구역(2014-07-29)(운림중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-12-27)

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 운림동 소재 "운림중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린상가, 학교 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상10층 아파트 내 2층 201호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인트 마감 등 내벽 : - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 완경사지대에 부지조성된 부정형 토지로서 "아파트" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복2차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 상대보호구역(2014-07-29)(운림중학교)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-12-27)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 운림길 59, 101동 2층201호 (운림동,광명샤인빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

2회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

수OOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

해OOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

롯OOO OOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-09 · 광주광역시 동구 운림길 59, 101동 2층201호 (운림동,광명샤인빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택(아파트) 1층 351.3894 ㎡ 2층 334.4934 ㎡ 3층 334.4934 ㎡ 4층 334.4934 ㎡ 5층 334.4934 ㎡ 6층 334.4934 ㎡ 7층 334.4934 ㎡ 8층 326.0934 ㎡ 9층 310.7934 ㎡ 10층 237.6862 ㎡ 지하1층 187.513 ㎡ 부속건물 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지하주차장, 전기실, 재활용창고, 기계실, 경비실, 엠디에프실 1,144.3054 ㎡ 철근콘크리트구조 132.90 ㎡

주변

학군

• 213m · 운림중학교 · 중학교
• 424m · 학운초등학교 · 초등학교
• 1082m · 조선대부속고등학교 · 고등학교
• 1156m · 방송통신고등학교
• 1319m · 광주남초등학교 · 초등학교
• 1377m · 조선대학교 · 대학교
• 1396m · 무등중학교 · 중학교

버스

• 299m · 운림중 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 316m · 운림중 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 341m · 동산마을입구 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54
• 497m · 연진회미술원 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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