광주지법 2024타경71030-1 첨단에이엠씨티3차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-13 · 경매접수
2. 24-05-17 · 경매개시결정
3. 24-05-17 · 배당요구종기
4. 25-03-26 · 2차 매각기일 · 최저가 7700만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.36㎡ (2.8평)

건물면적

30.19㎡ (9.1평)

토지면적

9.36㎡ (2.8평)

제시외면적

없음

보증금

770만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1000만

담당계

9계 · 062-222-4871

도로명주소

첨단중앙로152번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 첨단에이엠씨티3차 · 30.19㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

쌍암동 661-8 · 중심상업지역 · 9.36㎡ (2.8평)

호

제4층 제409호

당사자

채권자

방OO

채무자

유OOO OO 외 1

소유자

유OOO OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "쌍암제" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린 생활시설 및 공동주택 등이 혼재하는 주상복합지대이며, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 주변에 시내버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황 은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상10층 건물 내 제4층 제409호로서, 외벽 : 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감, 창호 : 새시창호마감등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(도시형생활주택, 전유면적 : 30.1942㎡)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고평탄한 가장형 평지로서 공동주택(도시형생활주택) 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 아스팔트포장의 왕복2차로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019- 03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 17-12, 제4층 제409호 (쌍암동,첨단에이엠씨티3차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

임차인

방OO

주택임차권자

방OO

채권자

방OO

채무자겸소유자

유OOO OO

채무자겸소유자

파OOOO OOOO OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로152번길 17-12, 제4층 제409호 (쌍암동,첨단에이엠씨티3차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 공동주택(아파트) 지1층 169.5078㎡ 1층 47.4123㎡ 2층 541.5761㎡ 3층 456.9797㎡ 4층 456.9797㎡ 5층 456.9797㎡ 6층 456.9797㎡ 7층 456.9797㎡ 8층 456.9797㎡ 9층 456.9797㎡ 10층 290.673㎡ 철근콘크리트구조 30.1942㎡

주변

학군

• 459m · 조선대학교 첨단산학센터
• 507m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 600m · 정암초등학교 · 초등학교
• 677m · 비아중·고등학교 · 고등학교
• 751m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 845m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 876m · 미산초등학교 · 초등학교
• 931m · 광주과학기술원 · 대학교
• 981m · 월계중학교 · 중학교
• 989m · 광주과학고등학교 · 고등학교
• 1058m · 월계초등학교 · 초등학교
• 1116m · 산월초등학교 · 초등학교

버스

• 164m · 첨단1동행정복지센터 · 마을700, 매월16, 문흥39, 운림51, 첨단193, 첨단30, 첨단40, 첨단94
• 199m · 첨단1동행정복지센터 · 마을700, 매월16, 문흥39, 운림51, 첨단193, 첨단30, 첨단40, 첨단94
• 263m · 첨단병원입구 · 송정33
• 270m · 광주교통방송 · 문흥39, 봉선27, 첨단40
• 307m · 첨단우리은행 · 첨단193, 첨단20, 첨단23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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