광주지법 2024타경71733-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-21 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 25-05-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.41㎡ (1.6평)

토지면적

5.41㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

7875만

담당계

8계 · 062-222-4871

도로명주소

첨단중앙로106번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

월계동 106-11 · 중심상업지역 · 5.41㎡ (1.6평)

호

제7층 제703호

당사자

채권자

조OO

채무자

유OOO OO

소유자

유OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 ‘첨단2동행정복지센터’ 남동측 인근에 위치하는 ‘첨단에이엠-시티스카이하이2차’ 제7층 제703호로서, 부근은 중심 상가지대로, 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상14층 건 내 제7층 제703호(복도식)로, 외벽: 시멘트몰탈위페인트 등 마감, 내벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창호: 하이새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 스프링 클러설비 및 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 15미터의 왕복2차로 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03 -07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로106번길 65-11, 제7층 제703호 (월계동,첨단에이엠-시티스카이하이2차) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

임차인 조승현은 계약기간은 연장된상태이며

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

임차인

조OO

주택임차권자

조OO

채권자

조OO

채무자겸소유자

유OOO OO

채무자겸소유자

파OOOO OOOO OOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 700m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 716m · 조선대학교 첨단산학센터
• 729m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 734m · 봉산중학교 · 중학교
• 753m · 월봉중학교 · 중학교
• 762m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 858m · 무양서원
• 900m · 산월초등학교 · 초등학교
• 903m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 955m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 1081m · 월계초등학교 · 초등학교
• 1116m · 정암초등학교 · 초등학교

버스

• 191m · 농산물품질관리원 · 마을788, 송정33, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 227m · 농산물품질관리원 · 마을788, 송정33, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 229m · 첨단우리은행 · 마을788, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 247m · 첨단우리은행 · 첨단193, 첨단20, 첨단23
• 331m · 첨단병원입구 · 송정33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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