광주지법 2024타경72002-1 계림동), 117동 6층602호 (계림동,그랜드센트럴

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-23 · 경매접수
2. 24-05-29 · 경매개시결정
3. 24-05-29 · 배당요구종기
4. 24-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

59.90㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2688만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1012만

담당계

1계 · 062-222-4871

도로명주소

경양로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 계림동), 117동 6층602호 (계림동,그랜드센트럴 · 59.90㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

계림동 1827

호

31층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

공OO

소유자

공OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 동구 계림동 소재 그랜드센트럴아파트 117동 내에 위치하며 주위는 구도심 재개 발로 조성된 대단위 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 차량출입 용이하고, 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층건 내 6층 602호(남향,계단식)로서 외벽 : 콘크리트벽체위페인팅 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 도시가스설비, 공용승강기 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 북서측 및 북동측으로 광대로에, 남동측 및 남서측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,준주거지역,방화지구,제1종지구단위계획구역,소로2류(폭 8m-10m) (2015-08-01)(접합),중로1류(폭20m-25m)(계림8구역주택재개발사업도로노선번호재정비)(접 합),중로2류(폭15m-20m)(2022-04-12)(계림3도시환경정비사업정비계획변경및지형도면고시) (접합),가로구역별최고높이제한지역(2019-03-07)(광주광역시가로구역별건축물)<건축법>, 상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,정비구역(주택재개발사업)<도시및주거환경정비법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>,전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 경양로 234(계림동), 117동 6층602호 (계림동,그랜드센트럴) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

공OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-18 · 광주광역시 동구 경양로 234(계림동), 117동 6층602호 (계림동,그랜드센트럴) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 공동주택(아파트) 1층 92.7171㎡ 2층 354.7332㎡ 3층 354.7332㎡ 4층 354.7332㎡ 5층 354.7332㎡ 6층 354.7332㎡ 7층 354.7332㎡ 8층 354.7332㎡ 9층 354.7332㎡ 10층 354.7332㎡ 11층 354.7332㎡ 12층 354.7332㎡ 13층 354.7332㎡ 14층 354.7332㎡ 15층 354.7332㎡ 16층 354.7332㎡ 17층 354.7332㎡ 18층 354.7332㎡ 19층 354.7332㎡ 20층 354.7332㎡ 21층 354.7332㎡ 22층 354.7332㎡ 23층 354.7332㎡ 24층 354.7332㎡ 25층 354.7332㎡ 26층 354.7332㎡ 27층 354.7332㎡ 28층 354.7332㎡ 29층 354.7332㎡ 30층 181.8589㎡ 31층 181.8589㎡ 철근콘크리트구조 59.9048㎡ (공석배 최종지분 단독소유)

주변

학군

• 456m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 623m · 광주고등학교 · 고등학교
• 673m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 681m · 계림초등학교 · 초등학교
• 770m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 791m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 865m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 1142m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1152m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1166m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1218m · 충장중학교 · 중학교
• 1347m · 광주교육대학교 · 대학교

버스

• 199m · 대인광장(동) · 1187, 금남57, 나주160, 담양3-1, 담양3-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 담양8-1, 일곡38
• 216m · 대인광장(동) · 160
• 245m · 대인광장(동) · 1187, 금남57, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 일곡38, 지원52
• 275m · 동부소방서 · 금남58, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을715, 봉선37, 좌석02, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52, 진월07
• 306m · 대인광장(북) · 나주160, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송정19, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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