광주지법 2024타경72057-1 첨단금호타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-23 · 경매접수
2. 24-05-30 · 경매개시결정
3. 24-05-30 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7024만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

92.39㎡ (27.9평)

제시외면적

없음

보증금

1702만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3529만

담당계

4계 · 062-222-4871

도로명주소

첨단중앙로181번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 첨단금호타운 · 92.39㎡ (27.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

월계동 756-5

호

15층

당사자

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 월계동 소재 "미산초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 간선도로 등이 위치하여 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상15층 건물 내 제14층 제1404호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감. 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스시설, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 대체로 지반 평탄하게 조성된 장방형의 토지로 아파트 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남동측 및 북동측으로 접한 외곽공도를 통하여 본건 단지로의 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-26)(광주광역시서부교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(2021-12-24)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-03-13)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(첨단산업기지사업 완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 전통상업보존구역(유통산업발전법).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로181번길 42-5, 106동 14층1404호 (월계동,첨단금호타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

오OOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-07 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로181번길 42-5, 106동 14층1404호 (월계동,첨단금호타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지하층 633.18㎡ 1층 655.14㎡ 2층 644.22㎡ 3층 644.22㎡ 4층 644.22㎡ 5층 634.98㎡ 6층 634.98㎡ 7층 634.98㎡ 8층 634.98㎡ 9층 634.98㎡ 10층 634.98㎡ 11층 634.98㎡ 12층 634.98㎡ 13층 634.98㎡ 14층 634.98㎡ 15층 634.98㎡ 철근콘크리트조 92.390㎡

주변

학군

• 162m · 미산초등학교 · 초등학교
• 229m · 비아중·고등학교 · 고등학교
• 268m · 월계중학교 · 중학교
• 275m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 326m · 정암초등학교 · 초등학교
• 800m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 805m · 월계초등학교 · 초등학교
• 870m · 비아초등학교 · 초등학교
• 1004m · 천곡중학교 · 중학교
• 1101m · 광주과학기술원 · 대학교
• 1160m · 산월초등학교 · 초등학교
• 1162m · 조선대학교 첨단산학센터

버스

• 104m · 첨단금호아파트 · 첨단20, 첨단23
• 125m · 첨단금호아파트 · 첨단20, 첨단23
• 221m · 비아고 · 마을700, 첨단20
• 259m · 첨단초교 · 송정33, 첨단20, 첨단23, 첨단92
• 269m · 월계중 · 봉선27, 첨단09, 첨단92, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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