광주지법 2024타경72170-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-23 · 경매접수
2. 24-05-27 · 경매개시결정
3. 24-05-27 · 배당요구종기
4. 24-11-27 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 2800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

80.64㎡ (24.4평)

건물면적

156.51㎡ (47.3평)

토지면적

80.64㎡ (24.4평)

제시외면적

없음

보증금

7280만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5670만

담당계

5계 · 062-222-4871

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 156.51㎡ (47.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

장덕동 1693 · 80.64㎡ (24.4평)

호

22층

당사자

채권자

광OOOO 외 4

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 장덕동 소재 "성덕마을대방노블랜드3차아파트" 내에 위치하며, 부근은 아파트, 주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층 - 지상22층 건물 중, 제 10층 제 1004호로서, 외벽 : 페인트마감 등 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상하수도시설에 의한 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기, 소방설비(화재탐지 및 경보설비, 소화전) 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 동측, 서측, 남측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 제3종일반주거지역 , 제1종지구단위계획구역 , 보행자전용도로(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 장덕동 1693 성덕마을대방노블랜드3차아파트 301동 10층 1004호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

중OOOOO

압류권자

광OOOO

임금채권자

광OOOO

임금채권자

김OO

임금채권자

이OO

채권자

서OOOOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-27 · 광주광역시 광산구 장덕동 1693 성덕마을대방노블랜드3차아파트 301동 10층 1004호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 아파트 1층 77.5727㎡ 2층 77.5727㎡ 3층 711.5133㎡ 4층 711.5133㎡ 5층 696.8033㎡ 6층 696.8033㎡ 7층 696.8033㎡ 8층 696.8033㎡ 9층 696.8033㎡ 10층 696.8033㎡ 11층 696.8033㎡ 12층 696.8033㎡ 13층 696.8033㎡ 14층 696.8033㎡ 15층 696.8033㎡ 16층 526.7864㎡ 17층 526.7864㎡ 18층 526.7864㎡ 19층 526.7864㎡ 20층 325.6531㎡ 21층 325.6531㎡ 22층 325.6531㎡ 철근콘크리트구조 156.5054㎡

주변

학군

• 252m · 장덕 고등학교 · 고등학교
• 406m · 장덕초등학교 · 초등학교
• 588m · 장덕중학교 · 중학교
• 605m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 679m · 새별초등학교 · 초등학교
• 731m · 고실중학교 · 중학교
• 915m · 성덕중학교 · 중학교
• 929m · 성덕고등학교 · 고등학교
• 949m · 수완중학교 · 중학교
• 949m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 1165m · 명진고등학교 · 고등학교
• 1168m · 운남초등학교 · 초등학교

버스

• 295m · 수완새한포유 · 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 수완49, 진곡196
• 323m · 광주농수산물유통센터(북) · 금호46, 마을700, 송정33, 수완03, 수완12
• 323m · 수완새한포유 · 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 수완49, 진곡196
• 333m · 광주농수산물유통센터(서) · 수완12, 수완49, 진곡196
• 363m · 광주농수산물유통센터(북) · 금호46, 마을700, 송정33, 수완03, 수완12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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