광주지법 2024타경72491-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-29 · 경매접수
2. 24-06-24 · 경매개시결정
3. 25-10-28 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 1706만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

341.43㎡ (103.3평)

제시외면적

44.00

보증금

4170만 (최저가의 10%)

청구금액

6170만

담당계

11계 · 062-222-4871

도로명주소

칠성하길

건물 · 대지권

건물

341.43㎡ (103.3평) · 목조 · 대지

대지권

삼거동 54-1

호

단층

당사자

채권자

송OOOOOOO

채무자

심OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-10-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 광산구 삼거동 소재 "삼도초등학교" 남서측 원거리에 위치하며, 인근에는 농경지 및 임야, 주택 등이 혼재한 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형 평지로서, 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

남서측으로 약 3M 내외 콘크리트 및 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 개발행위허가제한지역(2023-04-15), 제1종지구단위계획구역(114), 소로3류(폭 8m 미만) (접합)토지거래계약에관한허가구역(2023-03-15).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물 감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호 가)는 목조기와지붕 단층 건물로서, 　외벽 : 시멘몰탈마감, 몰탈위페인팅마감 　내벽 : 벽지붙임, 타일마감 　바닥 : 장판지깔기마감, 타일마감 　창호 : 목재창임. 일련번호 나)는 블록조 판넬지붕 단층 건물로서, 　외벽 : 시멘몰탈마감, 강화유리마감 　내벽 : 벽지붙임, 강화유리마감 　바닥 : 장판지깔기 마감 　창호 : 목재창임. 일련번호 다)는 블록조 기타지붕 단층 건물로서, 　외벽 : 시멘몰탈마감, 강화유리마감 　내벽 : 벽지붙임, 판넬마감 　바닥 : 장판지깔기, 시멘몰탈마감 　창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

일련번호 가) : 주택, 일련번호 나) : 근린생활시설, 일련번호 다) : 음식점 및 창고, 제시외건물ㄱ) : 화장실 및 욕실, 제시외건물ㄴ) : 정자, 제시외건물ㄷ) : 주택임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일련번호 가) : 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 일련번호 나) : -- 일련번호 다) : 난방설비, 태양광설비 등이 되어 있음. 제시외건물ㄱ) : 태양열설비 등이 되어 있음. 제시외건물ㄴ),ㄷ) : --

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

본건 지상에 제시외건물 ㄱ)-ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

일련번호 나)는 공부상 "스레트지붕"이나, 현 "판넬지붕"임.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기　　타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 삼거동 198 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 칠성하길 54-1 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

가등기권자

심OO

가처분권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

정OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

소유자

박OO

채권자

송OOOOOOO

채무자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-10-28 · 광주광역시 광산구 칠성하길 54-1 · 목조기와지붕 단층주택 61.7㎡ 부속건물 블록조 스레트지붕 단층부주택 43.8㎡ 블록조 기타지붕 단층 제2종근린생활시설(일반음식점) 191.93㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 484m · 칠성 · 500, 송정97, 송정97(봉정행)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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