광주지법 2024타경72712-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-30 · 경매접수
2. 24-06-03 · 경매개시결정
3. 24-06-03 · 배당요구종기
4. 25-01-15 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 1026만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

309.00㎡ (93.5평)

제시외면적

없음

보증금

8102만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4109만

담당계

6계 · 062-222-4871

도로명주소

수완로106번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

수완동 1197 · 제1종전용주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

남OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "열병합발전소" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 등이 소재하는 일반 주택지대로서, 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통 상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건은 남측 및 서측으로 폭 9미터 내외의 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건은 제1종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>입니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 지상에 수목(백일홍 외)이 식재되어 지적도에 의한 일반적 조사방법에 의하여 본건 지상에 소재하는 수목에 대해서만 토지와 포함평가 후 배분내역을 감정평가명세표 비고란에 별도 표기하였습니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호2-(가)는 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 건물로서, - 외 벽 : 돌붙임 마감 등. - 내 벽 : 벽지 및 타일, 인테리어 마감 등. - 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호2-(가)는 단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호2-(가)는 기본적인 위생 및 급,배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 천장형 냉방설비, 가정용 태양광 발전 설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호2-(가) 건물 옥상층에 다락방이 소재하여 기호(가) 건물에 포함평가하였습니다.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 "열병합발전소" 남측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 등이 소재하는 일반 주택지대로서, 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통 상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남측 및 서측으로 폭 9미터 내외의 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 제1종전용주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 지상에 수목(백일홍 외)이 식재되어 지적도에 의한 일반적 조사방법에 의하여 본건 지상에 소재하는 수목에 대해서만 토지와 포함평가 후 배분내역을 감정평가명세표 비고란에 별도 표기하였습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2-(가)는 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 건물로서, - 외 벽 : 돌붙임 마감 등. - 내 벽 : 벽지 및 타일, 인테리어 마감 등. - 창 호 : 샷시창호 등으로 시공되었습니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2-(가)는 단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2-(가)는 기본적인 위생 및 급,배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 천장형 냉방설비, 가정용 태양광 발전 설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호2-(가) 건물 옥상층에 다락방이 소재하여 기호(가) 건물에 포함평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 수완동 1197 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 수완로106번길 17(수완동) (수완동,주건축물제1동) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

남OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OO

채권자

남OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-04-09 · 광주광역시 광산구 수완동 1197 · 대 309㎡

주변

학군

• 342m · 수완하나중학교 · 중학교
• 365m · 밀알두레학교
• 375m · 밀알두레교회
• 522m · 수문초등학교 · 초등학교
• 654m · 수완고등학교 · 고등학교
• 725m · 수완초등학교 · 초등학교
• 726m · 신창중학교 · 중학교
• 780m · 선창초등학교 · 초등학교
• 806m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 829m · 명진고등학교 · 고등학교
• 901m · 수완중학교 · 중학교
• 944m · 전남공업고등학교 · 고등학교

버스

• 410m · 은빛마을 · 송암72, 수완12, 일곡10
• 441m · 은빛마을 · 송암72, 수완12, 일곡10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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