광주지법 2024타경72743-1 신창유탑유블레스리버뷰

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-31 · 경매접수
2. 24-06-25 · 경매개시결정
3. 24-06-25 · 배당요구종기
4. 25-03-26 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9904만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

73.77㎡ (22.3평)

건물면적

111.90㎡ (33.8평)

토지면적

73.77㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

2990만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5382만

담당계

9계 · 062-222-4871

도로명주소

장신로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신창유탑유블레스리버뷰 · 111.90㎡ (33.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

306-37 · 73.77㎡ (22.3평)

호

제106동 제1층 제101호

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 "광주보건대학교" 남서측 인근에 위치한 신창유탑 유블레스리버뷰 제106동 제1층 제101호로서, 주변은 아파트단지, 근린상가, 학교, 농경지 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통편인 시내버스승강장이 인근에 위치하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트조지붕 지하1층 / 지상18층 건물 중 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 2020.02.24.) 외벽 : 몰탈위페인팅, 치장석재붙임 등, 창호 : 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급·배수설비, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 14m, 북동측으로 노폭 약 6m, 남서측으로 노폭 약 11m, 남동측으로 노폭 약 6m의 아스팔트포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2017-04-15), 지구단위계획구역(2019-12-27), 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m -15m)(2017-04-15)(접합), 상대보호구역, 상대보호구역(2014-06-05), 비행안전제2구역 (전술), 준보전산지, 준보전산지(2022-05-19)임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 "광주보건대학교" 남서측 인근에 위치한 신창유탑 유블레스리버뷰 제106동 제1층 제101호로서, 주변은 아파트단지, 근린상가, 학교, 농경지 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통편인 시내버스승강장이 인근에 위치하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트조지붕 지하1층 / 지상18층 건물 중 제1층 제101호로서, (사용승인일 : 2020.02.24.) 외벽 : 몰탈위페인팅, 치장석재붙임 등, 창호 : 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급·배수설비, 급탕설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 방송설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 14m, 북동측으로 노폭 약 6m, 남서측으로 노폭 약 11m, 남동측으로 노폭 약 6m의 아스팔트포장도로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2017-04-15), 지구단위계획구역(2019-12-27), 소로2류(폭 8m-10m) (접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m -15m)(2017-04-15)(접합), 상대보호구역, 상대보호구역(2014-06-05), 비행안전제2구역 (전술), 준보전산지, 준보전산지(2022-05-19)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 장신로 306-37, 제106동 제1층 제101호 (신창동,신창유탑유블레스리버뷰) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

소유자

송OO

임차인

이OO

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-12 · 광주광역시 광산구 장신로 306-37, 제106동 제1층 제101호 (신창동,신창유탑유블레스리버뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트조지붕 18층 공동주택(아파트) 지1층 68.5975㎡ 1층 236.1341㎡ 2층 222.4316㎡ 3층 222.4316㎡ 4층 222.4316㎡ 5층 222.4316㎡ 6층 222.4316㎡ 7층 222.4316㎡ 8층 222.4316㎡ 9층 222.4316㎡ 10층 222.4316㎡ 11층 222.4316㎡ 12층 222.4316㎡ 13층 222.4316㎡ 14층 222.4316㎡ 15층 222.4316㎡ 16층 222.4316㎡ 17층 222.4316㎡ 18층 222.4316㎡ 철근콘크리트구조 111.9041㎡

주변

학군

• 527m · 전남공업고등학교 · 고등학교
• 629m · 용연학교
• 685m · 신가중학교 · 중학교
• 712m · 신창중학교 · 중학교
• 728m · 진흥중·고등학교 · 고등학교
• 821m · 풍영초등학교 · 초등학교
• 902m · 수문초등학교 · 초등학교
• 961m · 선창초등학교 · 초등학교
• 1006m · 신창초등학교 · 초등학교
• 1115m · 광주선광학교
• 1217m · 진만초등학교 · 초등학교
• 1365m · 명진고등학교 · 고등학교

버스

• 308m · 보건대후문 · 운림51, 첨단40, 첨단94
• 332m · 보건대후문 · 운림51, 첨단40, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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