광주지법 2024타경72774-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-05-31 · 경매접수
2. 24-06-11 · 경매개시결정
3. 24-09-02 · 배당요구종기
4. 25-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1620만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.49㎡ (10.4평)

토지면적

34.49㎡ (10.4평)

제시외면적

없음

보증금

1162만 (최저가의 10%)

청구금액

9568만

담당계

3계 · 062-222-4871

도로명주소

월곡산정로

건물 · 대지권

건물

1 · 아파트

대지권

우산동 20 · 34.49㎡ (10.4평)

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 광산구 월곡동 소재 "하남중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 아파트지대로서, 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 북측 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 지상15층/지하1층 제102동 제5층 제509호로서, (사용승인일: 1992.03.11.) - 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, - 창호: 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비(550kg, 8인승), 도시가스를 이용한 개별난방설비 등이 설치 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리 평지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 4차선 아스팔트 포장도로, 남측으로 2차선 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2019-12-27)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 월곡산정로 20, 102동 5층509호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

점유자

윤OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-09 · 광주광역시 광산구 월곡산정로 20, 102동 5층509호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 892.70㎡ 2층 888.80㎡ 3층 888.80㎡ 4층 877.10㎡ 5층 877.10㎡ 6층 877.10㎡ 7층 877.10㎡ 8층 877.10㎡ 9층 877.10㎡ 10층 877.10㎡ 11층 877.10㎡ 12층 877.10㎡ 13층 877.10㎡ 14층 877.10㎡ 15층 701.68㎡ 지하 866.70㎡ 철근콘크리트조 78.38㎡

주변

학군

• 121m · 하남중학교 · 중학교
• 241m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 322m · 어등초등학교 · 초등학교
• 620m · 산정중학교 · 중학교
• 726m · 광주여자대학교
• 729m · 산정초등학교 · 초등학교
• 800m · 월곡중학교 · 중학교
• 838m · 광주광역시 소방학교
• 886m · 광산중학교 · 중학교
• 926m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 956m · 송우초등학교 · 초등학교
• 971m · 영천초등학교 · 초등학교

버스

• 54m · 하남중 · 금호46, 마을700, 문흥18, 송정98, 첨단40
• 130m · 하남중 · 금호46, 마을700, 문흥18, 송정98, 첨단40
• 235m · 역산공원입구 · 마을720, 문흥18, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암68, 송정33, 임곡290
• 270m · 광주여대 · 금호46, 마을700, 마을720, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암68, 송정33, 송정98, 임곡290, 첨단40
• 274m · 역산공원입구 · 마을720, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암68, 송정33, 임곡290

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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