광주지법 2024타경72910-1 모아엘가더수완

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-03 · 경매접수
2. 24-06-20 · 경매개시결정
3. 24-09-09 · 배당요구종기
4. 25-02-26 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 9630만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

66.63㎡ (20.2평)

토지면적

66.63㎡ (20.2평)

제시외면적

없음

보증금

4963만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5755만

담당계

6계 · 062-222-4871

도로명주소

목련로381번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 모아엘가더수완 · 1 · 아파트

대지권

381 · 66.63㎡ (20.2평)

호

108동 2층 202호

당사자

채권자

최OO

채무자

정OO

소유자

선OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 신가동 소재 "진만초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대.빌라, 상가 등으로 형성된 주거지대로 주거환경 등 제반입지조건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 인근에 버스승강장이 소재하고, 차량으로의 접근이 편리하여 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 2층 202호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 새시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형의 토지로서, 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본 단지와 4면이 접하며, 간선도로와 접근이 용이하여 도로상태 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 상대보호구역, 준보전산지임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인 부재 등으로 임대관계는 미상이며, 본건은 지반의 고저차로 북측 도로변에서는 1층 구조, 남측에서는 2층 구조임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 목련로381번길 27, 108동 2층 202호 (신가동,모아엘가더수완) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

방OOOOOOO

근저당권자

홍OO

소유자

선OO

압류권자

김OO

임차인

오OO

전세권자

오OO

채권자

최OO

채무자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 339m · 진만초등학교 · 초등학교
• 491m · 광주선광학교
• 528m · 운남중학교 · 중학교
• 608m · 명진고등학교 · 고등학교
• 642m · 수완중학교 · 중학교
• 734m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 788m · 선창초등학교 · 초등학교
• 822m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 873m · 마지초등학교 · 초등학교
• 882m · 풍영초등학교 · 초등학교
• 928m · 신가중학교 · 중학교
• 1125m · 운남초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 신가사거리 · 마을720, 송정29, 수완49, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 206m · 신가사거리 · 마을720, 송정29, 수완49, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 336m · 신가주공아파트 · 마을720, 송정29, 수완49, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 347m · 극락강역입구 · 문흥18, 문흥39, 봉선37, 송정98, 임곡89
• 359m · 신가주공아파트 · 마을720, 송정29, 수완49, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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