광주지법 2024타경73227-1 충장고운라피네

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-05 · 경매접수
2. 24-06-11 · 경매개시결정
3. 25-08-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3300만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.83㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1330만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3217만

담당계

10계 · 062-222-4871

도로명주소

충장로58번길

건물 · 대지권

건물

충장고운라피네 · 49.83㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

충장로4가 58

호

20층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 충장로4가 소재 "NC웨이브충장점" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합, 오피스텔, 상가 등이 혼재한 상업지대로서 주위환경은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 지하철역(금남로4가역), 시내버스승강장이 위치하고 있어 제반 교통상황은 무난한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상20층 건물 중 제19층 제1902호로서, 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 마감 등, 창호 : 새시 창호 등 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 옥내소화전 설비, 주차타워, 지하주차장, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형 토지로서 주상복합 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(2019-12-27), 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 )<건축법>, 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 충장로58번길 14, 제19층 제1902호 (충장로4가,충장고운라피네) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

주OO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-29 · 광주광역시 동구 충장로58번길 14, 제19층 제1902호 (충장로4가,충장고운라피네) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 아파트.소매점.사무소 지1층 1830.2595㎡ 1층 667.0516㎡ 2층 855.6329㎡ 3층 560.1476㎡ 4층 560.1476㎡ 5층 560.1476㎡ 6층 560.1476㎡ 7층 560.1476㎡ 8층 560.1476㎡ 9층 560.1476㎡ 10층 560.1476㎡ 11층 560.1476㎡ 12층 560.1476㎡ 13층 560.1476㎡ 14층 560.1476㎡ 15층 560.1476㎡ 16층 560.1476㎡ 17층 560.1476㎡ 18층 560.1476㎡ 19층 560.1476㎡ 20층 560.1476㎡ 철근콘크리트구조 49.831㎡

주변

학군

• 535m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 718m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 745m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 884m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 987m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 1091m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 1195m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 1210m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 1272m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1273m · 무잔중학교 럭비부
• 1285m · 무진중학교 · 중학교
• 1304m · 수피아여자중학교 · 중학교

버스

• 58m · 충장치안센터 · 금남55, 금남59, 대촌70, 매월06, 문흥80, 송암74, 수완12, 지원45, 진월07
• 124m · 충장동행정복지센터 · 대촌170, 매월06, 송암74, 수완12, 지원45, 진월07
• 227m · 충장로5가입구 · 문흥80
• 232m · 금남로4가역 · 1187, 518, 금남57, 금호36, 매월61, 문흥39, 문흥80, 수완49, 용전184, 운림51, 진월07, 첨단09, 첨단95
• 279m · 중앙대교(동) · 금남55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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