광주지법 2024타경73401-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-10 · 경매접수
2. 24-06-13 · 경매개시결정
3. 24-09-06 · 배당요구종기
4. 25-02-19 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 1896만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

89.22㎡ (27.0평)

토지면적

89.22㎡ (27.0평)

제시외면적

없음

보증금

2189만 (최저가의 10%)

청구금액

6697만

담당계

5계 · 062-222-4871

도로명주소

밤실로30번길

건물 · 대지권

건물

1 · 아파트

대지권

지산동 30 · 89.22㎡ (27.0평)

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 지산동 소재 "광주동산초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트위주의 공동주택 및 단독주택, 중.소규모의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건내 제12층 제1205호로서, 외벽: 몰탈위페인팅 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 형태로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 서측으로 연접한 왕복2차선 규모의 아스팔트포장도로변으로 단지 주출입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지의 용도지역은 제3종일반주거지역이고, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류 (폭 8m미만)(2020-04-07)(접합), 현상변경허가 대상구역(2016-07-01)(오지호가)<문화 재보호법>, 중점경관관리구역(2019-12-27)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고, 현장조사시 거주인 부재로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 통상적인 현상 및 관리상태를 상정하여 평가 하였음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 밤실로30번길 11, 1동 12층1205호 (지산동,삼성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

엔OOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

오OO

근저당권자

오OOO OOO OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 광주광역시 동구 밤실로30번길 11, 1동 12층1205호 (지산동,삼성아파트) · 철근콘크리트조 슬래브 15층 아파트 1층 729.461㎡ 2층 646.8985㎡ 3층 646.8985㎡ 4층 646.8985㎡ 5층 646.8985㎡ 6층 646.8985㎡ 7층 646.8985㎡ 8층 646.8985㎡ 9층 646.8985㎡ 10층 646.8985㎡ 11층 646.8985㎡ 12층 646.8985㎡ 13층 646.8985㎡ 14층 646.8985㎡ 15층 646.8985㎡ 지하 1층 700.895㎡ 철근콘크리트조 151.32㎡

주변

학군

• 343m · 동산초등학교 · 초등학교
• 683m · 조선대학교여자고등학교 · 고등학교
• 762m · 장원초등학교 · 초등학교
• 830m · 살레시오여자중고등학교
• 837m · 조선대학교여자중학교 · 중학교
• 1082m · 충장중학교 · 중학교
• 1083m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1092m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 1097m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1203m · 조선대학교부속중학교 · 중학교
• 1270m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 1281m · 조선대학교 · 대학교

버스

• 163m · 동산아파트 · 금호36, 운림35, 진월17
• 180m · 동산초교옆 · 금호36
• 194m · 동산초교 · 운림35, 진월17
• 228m · 동산초교옆 · 금호36
• 293m · 단사공원 · 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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