광주지법 2024타경73722-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-13 · 경매접수
2. 24-06-26 · 경매개시결정
3. 25-11-06 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 4121만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

132.41㎡ (40.1평)

제시외면적

없음

보증금

1412만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5356만

담당계

8계 · 062-222-4871

도로명주소

하남산단6번로

건물 · 대지권

건물

132.41㎡ (40.1평) · 철근콘크리트구조 · 공장

대지권

오선동 6-106 · 일반공업지역

호

15층

당사자

채권자

하OOOOOOO

채무자

문OO

소유자

문OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 오선동 소재 하남산업단지 내에 위치한 구분건물[명칭 : 지식산 업센터케이비아이하남, 주용도 : 공장(지원시설(근린생활시설))] 제2층 제에이-215호로서, 주위는 중,소규모의 공장지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층건 중 제2층 제에이-215호로서, 외벽 : 복합판넬마감, 강화유리 등, 내벽 : 몰탈위페인트 등, 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

건축물대장상 용도 공장(지식산업센터)으로 현황 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건 소재 건물에 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 지식산업센터 및 지원시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반공업지역, 지구단위계획구역(2019-11-01), 대로3류(폭 25m-30m)(2019-12-27) (접합), 재생사업지구<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 재생사업지구(2017-11-27)<산업입지 및 개 발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 하남산단6번로 57, 제2층 제에이-215호 (오선동,지식산업센터케이비아이하남) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

채권자

하OOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-11-06 · 광주광역시 광산구 하남산단6번로 57, 제2층 제에이-215호 (오선동,지식산업센터케이비아이하남) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 공장(지식산업센터,지원시설) 지하 2층 605㎡ 지하1층 12,266.56㎡ 1층 3734.31㎡ 2층 4990.73㎡ 3층 5363.85㎡ 4층 4642.98㎡ 5층 4181.9㎡ 6층 4181.9㎡ 7층 2327.24㎡ 8층 2447.7㎡ 9층 2397.82㎡ 10층 2451.67㎡ 11층 2403.63㎡ 12층 2403.63㎡ 13층 1912.12㎡ 14층 1975.5㎡ 15층 1975.5㎡ 철근콘크리트구조 132.41㎡

주변

학군

• 1286m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 1472m · 고실초등학교 · 초등학교

버스

• 26m · KBI하남 · 첨단92, 첨단94
• 309m · 하남삼성전자사거리(북) · 첨단92
• 335m · 하남삼성전자사거리(북) · 마을700, 첨단92
• 384m · 하남삼성전자사거리(북) · 마을700
• 390m · 원예농협 · 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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