광주지법 2024타경74763-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-06-25 · 경매접수
2. 24-07-02 · 경매개시결정
3. 24-09-23 · 배당요구종기
4. 26-07-09 · 3차 매각기일 · 최저가 152억 6298만 (56%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

17691.77㎡ (5351.7평)

토지면적

25154.90㎡ (7609.3평)

제시외면적

205.10

보증금

15억 2629만 (최저가의 10%)

청구금액

95억 3227만

담당계

3계 · 062-222-4871,227-6140

도로명주소

원두로

건물 · 대지권

건물

17691.77㎡ (5351.7평) · 일반철골구조 · 창고

대지권

월전동 1046-1

호

2층,1층,3층,단층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 월전동 소재 '평동2차산업단지' 내에 위치하며 주위는 대규모 공장지대임.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 및 진출입이 용이하며, 북측 근거리에 지하철 평동역이 위치하여 대체로 무난시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

1) : 부정형으로 공업용 건부지. 7) : 가로 장방형으로 공업용 건부지. 11) : 세로 장방형으로 공업용 건부지.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

공히 북서측으로 편도 3차선에 접하며 7)의 경우 북동측으로 왕복 4.5차선 도로에도 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

1), 11) : 일반공업지역, 중로2류(접함), 일단의공업용지조성사업지역, 비행안전제6구역, 지방산업단지임. 7) : 일반공업지역, 중로2류(접함), 중로2류(접함), 일단의공업용지조성사업지역, 비행안전 제6구역, 지방산업단지임.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2) ~ 6) : 일반철골구조 강판지붕 단층 건물로서, 벽체 : 강판, 썬라이트 마감. 바닥 : 콘크리트 마감. 8-가) : 일반철골구조 강판 및 썬라이트지붕 2층 건물로서, 벽체 : 강판, 일부 판넬 마감. 바닥 : 콘크리트 마감. 창호 : 샤시임. 8-나) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 판넬 마감. 바닥 : 콘크리트 마감. 창호 : 샤시임. 8-다) : 일반철골구조 판넬지붕 3층 건물로서, 외벽 : 판넬 마감. 내벽 : 석고보드위 수성페인트, 벽지, 타일 등 마감. 바닥 : 타일 및 장판 등 마감. 창호 : 샤시임. 9) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, 벽체 : 판넬 마감. 바닥 : 콘크리트 마감. 창호 : 샤시임. 10-가) : 일반철골구조 강판지붕 단층 건물로서, 벽체 : 강판 마감. 바닥 : 콘크리트 마감. 창호 : 샤시임. 10-나) : 일반철골구조 판넬지붕 2층 건물로서, 벽체 : 판넬. 일부 무벽체 마감. 바닥 : 콘크리트 마감. 12) : 일반철골구조 강판 및 썬라이트지붕 3층 건물로서, 벽체 : 강판, 일부 판넬 마감. 바닥 : 콘크리트 마감. 창호 : 샤시임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

2) ~ 6), 8-가), 8-나), 9), 10-가) : 공장. 8-다) : 식당, 기숙사, 사무실. 10-나) : 주차장, 기계실. 12) : 1층 공장, 2.3층 기숙사.

건물감정평가요항표 · 설비내역

2), 4), 8-가), 8-다), 12) : 위생 및 급수설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

별지 '지적및건물개황도' 참조.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전남광주통합특별시 광산구 월전동 1046-1 · 토지
• 목록 10 · 전남광주통합특별시 광산구 원두로 17 (월전동,마동) · 건물
• 목록 11 · 전남광주통합특별시 광산구 월전동 1001 · 토지
• 목록 12 · 전남광주통합특별시 광산구 평동산단5번우로 10 · 건물
• 목록 2 · 전남광주통합특별시 광산구 평동산단5번우로 80 (월전동,주1) · 건물
• 목록 3 · 전남광주통합특별시 광산구 평동산단5번우로 80 (월전동,주2) · 건물
• 목록 4 · 전남광주통합특별시 광산구 평동산단5번우로 80 (월전동,주3) · 건물
• 목록 5 · 전남광주통합특별시 광산구 평동산단5번우로 80 (월전동,주4) · 건물
• 목록 6 · 전남광주통합특별시 광산구 평동산단5번우로 80 (월전동,주5) · 건물
• 목록 7 · 전남광주통합특별시 광산구 월전동 1047 · 토지
• 목록 8 · 전남광주통합특별시 광산구 원두로 17 · 건물
• 목록 9 · 전남광주통합특별시 광산구 원두로 17 (월전동,라동) · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

6

점유

0

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

0

점유

6

점유

6

광주광역시 광산구 월전동 1046-1 · 9918㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음.

광주광역시 광산구 월전동 1046-1 · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1,057.54㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음.

광주광역시 광산구 월전동 1046-1 · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1,057.54㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음.

광주광역시 광산구 월전동 1046-1 · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1,498.14㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음.

광주광역시 광산구 월전동 1046-1 · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1,498.14㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음.

광주광역시 광산구 월전동 1046-1 · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1,498.14㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음.

광주광역시 광산구 월전동 1047 · 15236.9㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음.

광주광역시 광산구 월전동 1047 가동호 · 가동호 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 7,156.25㎡ 2층 104.06㎡ 부속건물 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 713.25㎡ 일반철골구조 기타지붕 3층 공장 1층 390㎡ 2층 390㎡ 3층 390㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음.

광주광역시 광산구 월전동 1047 · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 733.36㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음.

광주광역시 광산구 월전동 1047 · 일반철골구조 기타지붕 단층 창고 779.45㎡ 부 속 건 물 일반철골구조 기타지붕 2층 주차장,기계실 1 층 110.4㎡ 2 층 110.4㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음.

광주광역시 광산구 월전동 1001 · 8263.7㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음.

광주광역시 광산구 월전동 1001 · 일반철골구조 기타지붕 3층 공장 1층 5042.3㎡ 2층 141.18㎡ 3층 141.18㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음.

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO OOO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

유OOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOO

근저당권자

이OO

근저당권자

전OO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

KOOOO OOOOOOO

임차인

POOO OOOOOO

임차인

백OO

임차인

유OOO OOOOOOOOOOOOO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

주OOO OOOOO OOO

임차인

주OOO OOOOOOOOO OOO

임차인

주OOO OOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-07-09 · 광주광역시 광산구 월전동 1046-1 · 공장용지 9918㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음.
• 26-07-09 · 광주광역시 광산구 원두로 17 (월전동,마동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 창고 779.45㎡ 부 속 건 물 일반철골구조 기타지붕 2층 주차장,기계실 1 층 110.4㎡ 2 층 110.4㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음.
• 26-07-09 · 광주광역시 광산구 평동산단5번우로 80 (월전동,주1) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1,057.54㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음.
• 26-07-09 · 광주광역시 광산구 평동산단5번우로 80 (월전동,주2) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1,057.54㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음.
• 26-07-09 · 광주광역시 광산구 평동산단5번우로 80 (월전동,주3) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1,498.14㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음.
• 26-07-09 · 광주광역시 광산구 평동산단5번우로 80 (월전동,주4) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1,498.14㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음.
• 26-07-09 · 광주광역시 광산구 평동산단5번우로 80 (월전동,주5) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1,498.14㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음.
• 26-07-09 · 광주광역시 광산구 월전동 1047 · 공장용지 15236.9㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음.
• 26-07-09 · 광주광역시 광산구 원두로 17 · 가동호 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 7,156.25㎡ 2층 104.06㎡ 부속건물 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 713.25㎡ 일반철골구조 기타지붕 3층 공장 1층 390㎡ 2층 390㎡ 3층 390㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음.
• 26-07-09 · 광주광역시 광산구 원두로 17 (월전동,라동) · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 733.36㎡ 공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음.

등기부등본

권리 71건 · 등기부 현황

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 219m · 원두공원 · 송정100
• 252m · 원두공원 · 송정100
• 375m · 아르네코리아 · 송정100
• 468m · 평동산단로 · 송정100
• 481m · 평동산단로 · 송정100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2019-04-15, 중소기업은행)

→ 최선순위설정일자(2019.04.15 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2019-04-15)

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 10건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 19-04-15 · 중소기업은행

배당

입찰가 (최저가)

152억 6298만

매각비용

2억 2894만

배당 가능액

150억 3403만

소유자 잔여

39억 3452만

앱에서 보는 것

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