광주지법 2024타경76035-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-11 · 경매접수
2. 24-07-16 · 경매개시결정
3. 25-05-15 · 2차 매각기일 · 최저가 3920만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.46㎡ (1.7평)

토지면적

5.46㎡ (1.7평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

6041만

담당계

3계 · 062-222-4871

도로명주소

월계로

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

쌍암동 223-20 · 일반상업지역 · 5.46㎡ (1.7평)

호

3층301호

당사자

채권자

근OOOOO

채무자

도O OOOO

소유자

도O OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 광주우편집중국 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 각종 편의시설 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2015년 9월 사용승인된 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상13층건 내 제3층 제301호로서 외벽: 모르타르 위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호: 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

기호1-3)일단지로 부정형의 평탄한 토지로서 도시형생활주택 및 근린생활시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 주변으로 왕복 2차선의 아스팔트포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 일반상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지 역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,중점경관관리구역임. 기호(2) 일반상업지역, 방화지구, 중로3류(폭 12m-15m)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지 역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,중점경관관리구역임. 기호(3) 일반상업지역, 방화지구, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지 역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>,중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 월계로 223-20, 3층301호 (쌍암동,첨단도휘에드가2차) · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

0

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

목OOOO

교부권자

서OOOO OOO

압류권자

목OOOO

임금채권자

근OOOOO

임차인

김OO

주택임차권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

도O OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 649m · 월봉중학교 · 중학교
• 669m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 798m · 봉산중학교 · 중학교
• 812m · 조선대학교 첨단산학센터
• 842m · 신용초등학교 · 초등학교
• 861m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 919m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 994m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 1050m · 무양서원
• 1105m · 신용중학교 · 중학교
• 1122m · 산월초등학교 · 초등학교
• 1216m · 첨단초등학교 · 초등학교

버스

• 262m · 우편집중국 · 마을788, 송정33, 수완03, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 287m · 첨단롯데마트 · 금호46, 송정33, 임곡91, 첨단30, 첨단92, 첨단94
• 289m · 첨단롯데마트 · 금호46, 송정33, 임곡91, 첨단30, 첨단92, 첨단94
• 304m · 우편집중국 · 마을788, 송정33, 수완03, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 390m · 농산물품질관리원 · 마을788, 송정33, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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