광주지법 2024타경76462-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-17 · 경매접수
2. 24-07-19 · 경매개시결정
3. 25-08-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.48㎡ (21.9평)

제시외면적

없음

보증금

1036만 (최저가의 10%)

청구금액

1239만

담당계

8계 · 062-222-4871

도로명주소

사암로

건물 · 대지권

건물

72.48㎡ (21.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

월곡동 271

호

19층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

광주광역시 광산구 월곡동 소재 "하남중앙초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 공원 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 지하: 1층, 지상: 19층 건물 내 제1층 제102호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지도배, 타일붙임 마감 등. 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스시설, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 동측으로 단지 내 도로와 외곽공도가 연계되어 있어 본건 단지로의 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2019-12-27)(접합), 도로 (접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군 사시설 보호법>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 사암로 271, 103동 1층102호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

교OOOOO OOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

기타

한OOOOOOO

압류권자

광OOOO OOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-14 · 광주광역시 광산구 사암로 271, 103동 1층102호 · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 19층 아파트 1층 514.098㎡ 2층 514.098㎡ 3층 514.098㎡ 4층 514.098㎡ 5층 514.098㎡ 6층 514.098㎡ 7층 514.098㎡ 8층 514.098㎡ 9층 514.098㎡ 10층 514.098㎡ 11층 514.098㎡ 12층 514.098㎡ 13층 514.098㎡ 14층 514.098㎡ 15층 514.098㎡ 16층 514.098㎡ 17층 514.098㎡ 18층 514.098㎡ 19층 514.098㎡ 지하층 536.928㎡ 철근콘크리트 벽식조 72.475㎡

주변

학군

• 286m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 344m · 하남중학교 · 중학교
• 347m · 어등초등학교 · 초등학교
• 499m · 월곡중학교 · 중학교
• 530m · 영천초등학교 · 초등학교
• 616m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 741m · 산정중학교 · 중학교
• 743m · 목련초등학교 · 초등학교
• 767m · 대반초등학교 · 초등학교
• 788m · 산정초등학교 · 초등학교
• 941m · 영천중학교 · 중학교
• 976m · 금구중학교 · 중학교

버스

• 86m · 월곡일신아파트 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 송정29, 송정98, 진곡196, 첨단20, 첨단40
• 122m · 월곡일신아파트 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행), 송정29, 송정98, 진곡196, 첨단20, 첨단40
• 294m · 월곡시장 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 봉선37, 상무62(상무역경유시청행), 송정29, 송정98, 진곡196, 첨단20, 첨단40
• 320m · 월곡시장 · 금호46, 마을700, 마을720, 문흥18, 봉선37, 상무62(시청경유상무역행), 송정29, 송정98, 진곡196, 첨단20, 첨단40
• 400m · 하남중 · 금호46, 마을700, 문흥18, 송정98, 첨단40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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