광주지법 2024타경77199-1 첨단센트럴파크2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-23 · 경매접수
2. 24-07-24 · 경매개시결정
3. 24-07-24 · 배당요구종기
4. 24-12-18 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2740만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.12㎡ (3.4평)

건물면적

47.44㎡ (14.4평)

토지면적

11.12㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

1274만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

1계 · 062-222-4871

도로명주소

첨단중앙로170번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 첨단센트럴파크2차 · 47.44㎡ (14.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

쌍암동 676-3 · 11.12㎡ (3.4평)

호

18층

당사자

채권자

김OO

채무자

유OOO OOO

소유자

유OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-12-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 도시형생활주택은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 광주우편집중국 북서측 인근에 위치하고 주위는 주로 상업용 부동산으로 이루어진 상가지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주택단지까지 차량 접근 가능하고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 18층 건물 내 16층 1608호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인트칠 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 창호 : 새시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스 보일러, 스프링클러 및 소화전, 화재감지기 등 소화설비, 승강기, 기계식 주차설비 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로서 공동주택(도시형생활주택), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주택단지 남측으로 왕복 2차로의 중로에 접하고 해당 도로를 통해 차량출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 중심상업지역, 방화지구, 도로(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입 지 및 개발에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로170번길 87, 202동 16층1608호 (쌍암동,첨단센트럴파크2차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

임차권자

김OO

임차인

김OO

전세권자

김OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

유OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-05 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로170번길 87, 202동 16층1608호 (쌍암동,첨단센트럴파크2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 18층 공동주택(도시형생활주택), 업무시설(오피스텔), 주민공동시설 1층 227.54㎡ 2층 946.84㎡ 3층 946..84㎡ 4층 946.84㎡ 5층 841.96㎡ 6층 841.96㎡ 7층 841.96㎡ 8층 841.96㎡ 9층 841.96㎡ 10층 841.96㎡ 11층 841.96㎡ 12층 841.96㎡ 13층 841.96㎡ 14층 841.96㎡ 15층 637.15㎡ 16층 637.15㎡ 17층 637.15㎡ 18층 654.63㎡ 옥탑2층 105.64㎡ 옥탑1층 75.51㎡ 철근콘크리트구조 47.44㎡

주변

학군

• 163m · 조선대학교 첨단산학센터
• 524m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 797m · 광주과학고등학교 · 고등학교
• 829m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 859m · 정암초등학교 · 초등학교
• 918m · 광주과학기술원 · 대학교
• 953m · 비아중·고등학교 · 고등학교
• 1018m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 1195m · 미산초등학교 · 초등학교
• 1288m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 1294m · 봉산중학교 · 중학교
• 1301m · 월봉중학교 · 중학교

버스

• 148m · 광주교통방송 · 문흥39, 봉선27, 첨단40
• 250m · 정부광주지방합동청사입구 · 금호46, 봉선27, 첨단40
• 256m · 첨단병원입구 · 송정33
• 268m · 광주디자인진흥원 · 송정33
• 294m · 광주디자인진흥원 · 송정33

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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