광주지법 2024타경77588-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-07-26 · 경매접수
2. 24-08-02 · 경매개시결정
3. 24-10-24 · 배당요구종기
4. 25-02-11 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 2627만 (56%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지전체

건물면적

15.60㎡ (4.7평)

토지면적

639.00㎡ (193.3평)

제시외면적

15.60

보증금

5262만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1858만

담당계

4계 · 062-222-4871

도로명주소

동곡하선길

건물 · 대지권

건물

15.60㎡ (4.7평) · 경량철골구조 기타지붕 · 상가

대지권

요기동 298-56 · 생산녹지지역

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 광산구 요기동 소재 "하선마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 자연마을 및 농경지, 공업용 건부지 등이 소재하여 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 대중교통편인 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

일련번호 1) 부정형의 평지로서 답기타임. 일련번호 2) 사다리형의 평지로서 상업용건부지임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 3미터의 아스팔트 포장도로, 남서측으로 노폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 생산녹지지역, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2023-07-20). ■ 일련번호 2) 생산녹지지역, 자연녹지지역, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2023-07-20).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건 가)는 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외벽 : 징크판넬 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 및 타일 붙임 등. 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 광산구 요기동 소재 "하선마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 자연마을 및 농경지, 공업용 건부지 등이 소재하여 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 대중교통편인 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1) 부정형의 평지로서 답기타임. 일련번호 2) 사다리형의 평지로서 상업용건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 3미터의 아스팔트 포장도로, 남서측으로 노폭 약 3미터의 콘크리트 포장도로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 생산녹지지역, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2023-07-20). ■ 일련번호 2) 생산녹지지역, 자연녹지지역, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2023-07-20).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 가)는 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서, 외벽 : 징크판넬 마감 등. 내벽 : 벽지 마감 및 타일 붙임 등. 창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 요기동 298-3 · 토지 · 답
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 요기동 298-56 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 동곡하선길 84 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유 · 0

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

강OO

임차인

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-03-25 · 광주광역시 광산구 요기동 298-56 · 대 639㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 245m · 하선 · 160, 161, 나주160, 나주161, 송정96, 송정99, 진곡196
• 331m · 하선 · 160, 161, 나주160, 나주161, 송정96, 송정99, 진곡196

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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