광주지법 2024타경78246-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-05 · 경매접수
2. 24-08-07 · 경매개시결정
3. 24-11-04 · 배당요구종기
4. 25-02-19 · 3차 매각기일 · 최저가 7280만 (56%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.52㎡ (2.6평)

토지면적

8.52㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

728만 (최저가의 10%)

청구금액

8138만

담당계

5계 · 062-222-4871

도로명주소

왕버들로265번길

건물 · 대지권

건물

1 · 아파트

대지권

신창동 1128-4 · 일반상업지역 · 8.52㎡ (2.6평)

호

8층 806호

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 "호반베르디움5차아파트" 남동측 인근에 위치하는 구분건물(정원시티캐슬)로서, 부근은 대규모 아파트단지를 배후지로 한 일반음식점, 판매시설 등의 근린생활시설 등이 소재하는 주거 및 상업 복합지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근으로 도로망이 정비되어 있고, 순환도로와 접근이 용이하여 일반적인 교통상황은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층 건내 8층 806호로서, 외벽 : 돌치장 및 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 새시페어창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 주상용건물부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

남측 및 북측으로 2면이 접하며, 도로상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 택지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 폐문 부재로 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 신창동 소재 "호반베르디움5차아파트" 남동측 인근에 위치하는 구분건물(정원시티캐슬)로서, 부근은 대규모 아파트단지를 배후지로 한 일반음식점, 판매시설 등의 근린생활시설 등이 소재하는 주거 및 상업 복합지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 인근으로 도로망이 정비되어 있고, 순환도로와 접근이 용이하여 일반적인 교통상황은 편리한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층 건내 8층 806호로서, 외벽 : 돌치장 및 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 새시페어창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서, 주상용건물부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 북측으로 2면이 접하며, 도로상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 택지개발지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 폐문 부재로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 왕버들로265번길 5-7, 8층 806호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OOO

소유자

주OOO OOOO

임차인

변OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 광주광역시 광산구 왕버들로265번길 5-7, 8층 806호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택(아파트, 도시형생활주택) 지하1층 597.7362㎡ 1층 350.475㎡ 2층 401.9341㎡ 3층 369.9529㎡ 4층 369.9529㎡ 5층 369.9529㎡ 6층 369.9529㎡ 7층 369.9529㎡ 8층 369.9529㎡ 9층 369.9529㎡ 10층 369.9529㎡ 11층 369.9529㎡ 12층 369.9529㎡ 13층 84.98㎡ 철근콘크리트구조 38.9235㎡

주변

학군

• 240m · 수문초등학교 · 초등학교
• 323m · 신창중학교 · 중학교
• 365m · 신창초등학교 · 초등학교
• 436m · 용연학교
• 463m · 진흥중·고등학교 · 고등학교
• 497m · 전남공업고등학교 · 고등학교
• 789m · 밀알두레학교
• 801m · 밀알두레교회
• 950m · 수완하나중학교 · 중학교
• 959m · 신가중학교 · 중학교
• 970m · 선창초등학교 · 초등학교
• 1054m · 광주전자공업고등학교 · 고등학교

버스

• 54m · 수문초교입구 · 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 첨단40
• 257m · 신창초교 · 마을720, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 첨단09
• 274m · 신창중 · 마을720, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 첨단09
• 300m · 신창중 · 마을720, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 첨단09
• 300m · 신창호반아파트 · 첨단40

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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