광주지법 2024타경78413-1 아름마을대방노블랜드아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-07 · 경매접수
2. 24-08-16 · 경매개시결정
3. 24-08-16 · 배당요구종기
4. 25-01-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4580만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

56.77㎡ (17.2평)

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

토지면적

56.77㎡ (17.2평)

제시외면적

없음

보증금

3458만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2038만

담당계

4계 · 062-222-4871

도로명주소

수등로76번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 아름마을대방노블랜드아파트 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신가동 1304 · 56.77㎡ (17.2평)

호

25층

당사자

채권자

김OO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 장덕동 소재 "장덕고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주변은 아파트 ,근린상가 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 아파트 중 제112동 제502호로서 외벽: 화강석 돌붙임 마감, 몰탈위 페인트 마감 내벽: 인테리어 및 벽지마감 창호: 새시창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별 냉난방설비. 기본적인 위생, 급ㆍ배수설비, 승강기, 소방설비, 보안출입문 등 설치되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트건부지로 이용중

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 왕복6차선 남동측으로 왕복2차선도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 수등로76번길 40, 112동 5층502호 (신가동,아름마을대방노블랜드아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

삼OOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

승계인

파OOOO OOOO OOOOO OOO OOO

채권자

김OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 광주광역시 광산구 수등로76번길 40, 112동 5층502호 (신가동,아름마을대방노블랜드아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 아파트 1층 342.3739㎡ 2층 340.7539㎡ 3층 340.7539㎡ 4층 340.7539㎡ 5층 340.7539㎡ 6층 340.7539㎡ 7층 340.7539㎡ 8층 340.7539㎡ 9층 340.7539㎡ 10층 340.7539㎡ 11층 340.7539㎡ 12층 340.7539㎡ 13층 340.7539㎡ 14층 340.7539㎡ 15층 340.7539㎡ 16층 340.7539㎡ 17층 340.7539㎡ 18층 340.7539㎡ 19층 340.7539㎡ 20층 340.7539㎡ 21층 340.7539㎡ 22층 340.7539㎡ 23층 340.7539㎡ 24층 242.9625㎡ 25층 141.8354㎡ 철근콘크리트구조 84.9366㎡

주변

학군

• 337m · 장덕 고등학교 · 고등학교
• 363m · 새별초등학교 · 초등학교
• 443m · 장덕초등학교 · 초등학교
• 519m · 큰별초등학교 · 초등학교
• 594m · 장덕중학교 · 중학교
• 743m · 운남초등학교 · 초등학교
• 745m · 금구초등학교 · 초등학교
• 858m · 운남고등학교 · 고등학교
• 859m · 영천중학교 · 중학교
• 860m · 금구중학교 · 중학교
• 1067m · 대반초등학교 · 초등학교
• 1074m · 마지초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · 광주농수산물유통센터(서) · 수완12, 수완49, 진곡196
• 192m · 수완중흥S-클래스 1차 · 금호46, 마을700, 송정33, 수완03, 진곡196
• 231m · 수완중흥S-클래스 2차 · 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 수완12
• 255m · 수완중흥S-클래스 1차 · 금호46, 마을700, 송정33, 수완03, 진곡196
• 272m · 수완중흥S-클래스 2차 · 문흥39, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 수완12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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