광주지법 2024타경78741-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-09 · 경매접수
2. 24-09-05 · 경매개시결정
3. 24-11-28 · 배당요구종기
4. 25-06-11 · 3차 매각기일 · 최저가 7526만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

327.00㎡ (98.9평)

제시외면적

없음

보증금

752만 (최저가의 10%)

청구금액

5608만

담당계

1계 · 062-222-4871

건물 · 대지권

건물

답

대지권

우산동 209-31 · 생산녹지지역

당사자

채권자

박OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 우산동 소재「광주자동화설비마이스터고등학교」북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농업용창고 등이 소재하는 근교 경지정리지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

본건 1,2) 모두 세장형의 답으로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 1,2) 모두 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

<본건 1,2> 토지이용계획확인원상 생산녹지지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

㉠ 본건 1)은 제시목록 및 공부상 소유자는 「정관영」이며, 임대관계는 미상임. (본건 2)는 「정관영」지분만의 평가이며, 평가대상 부분의 위치확인이 곤란하여 공유토지 전체를 기준으로 단가를 적용하였으며, 면적사정은 지분비율에 의하였음.) ㉡ 본건 1)은 소규모 농지로서 인접필지(본건 2))와 경계구분 없이 일체로 이용중인 것으로 목측되니 업무진행시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 우산동 209-31 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 우산동 209-30 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

(근OOOO OOOO OOOOO)OOOOOO OOOO

공유자

윤OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

문OO

근저당권자

윤OO

압류권자

도OOOO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

김OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-11 · 광주광역시 광산구 우산동 209-31 · 답 327㎡

주변

학군

• 312m · 광주자동화설비고등학교 · 고등학교
• 1010m · 송우초등학교 · 초등학교
• 1093m · 광산중학교 · 중학교
• 1202m · 송정동초등학교 · 초등학교

버스

• 195m · 광주자동화마이스터고 · 임곡290
• 254m · 광주자동화마이스터고 · 임곡290
• 367m · 대덕아파트 · 임곡290

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다