광주지법 2024타경78758-1 충장홀리어스오피스텔주건축물

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-11 · 경매접수
2. 24-08-13 · 경매개시결정
3. 24-11-04 · 배당요구종기
4. 26-08-19 · 12차 매각기일 · 최저가 1067만 (8%) · 매각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.53㎡ (2.6평)

건물면적

23.69㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

106만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2134만

담당계

5계 · 062-222-4871,232-3351

도로명주소

구성로148번길

건물 · 대지권

건물

충장홀리어스오피스텔주건축물 · 23.69㎡ (7.2평) · 철근콘크리트구조,1 · 오피스텔

대지권

수기동 · 8.53㎡ (2.6평)

호

8층

당사자

채권자

이OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 수기동 소재"수기동주상복합"남동측 인근에 위치한"충장홀리어스오피스텔주건축물 제1동 제7층 제702호"로 주위는 중.소규모 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 8층 중 7층 702호로 외 벽 : 화강석 붙임, 타일 마감 등 내 벽 : 벽지 등 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 오피스텔로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

본건은 공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 일단의 부정형 평지로 오피스텔 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 중심상업지역, 방화지구 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)(광주광역시 가로구역별 건축물 )<건축법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 구성로148번길 10-2(수기동), 제1동 제7층 제702호 (수기동,충장홀리어스오피스텔주건축물) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

광주광역시 동구 수기동 89, 90-1 제1동 제7층 제702호

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

전OOO OO

배당요구권자

김OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-19 · 광주광역시 동구 구성로148번길 10-2(수기동), 제1동 제7층 제702호 (수기동,충장홀리어스오피스텔주건축물) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상 8층 오피스텔 1층 85.0855㎡ 2층 306.5808㎡ 3층 306.5808㎡ 4층 306.5808㎡ 5층 306.5808㎡ 6층 306.5808㎡ 7층 278.6524㎡ 8층 102.2658㎡ 철근콘크리트구조 23.6944㎡

등기부등본

권리 8건 · 등기부 현황

주변

학군

• 585m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 685m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 770m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 887m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 904m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 1125m · 무잔중학교 럭비부
• 1131m · 무진중학교 · 중학교
• 1179m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 1207m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 1262m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 1267m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 1287m · 광주양동초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 광주공원 · 금남59, 대촌70
• 153m · 충장로5가입구 · 문흥80
• 158m · 광주공원 · 금남59
• 212m · 충장동행정복지센터 · 대촌170, 매월06, 송암74, 수완12, 지원45, 진월07
• 216m · 충장치안센터 · 금남55, 금남59, 대촌70, 매월06, 문흥80, 송암74, 수완12, 지원45, 진월07

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 강제경매개시결정 (2024-08-13, 이인영)

→ 말소기준 대상 권리(갑구): 강제경매개시결정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 1건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 강제경매개시결정 · 24-08-13 · 이○○

배당

입찰가 (최저가)

1067만

매각비용

16만

배당 가능액

1051만

소유자 잔여

1051만

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