광주지법 2024타경79577-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-23 · 경매접수
2. 24-09-10 · 경매개시결정
3. 24-12-02 · 배당요구종기
4. 25-07-02 · 1차 매각기일 · 최저가 13억 8514만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

105.82㎡ (32.0평)

토지면적

220.00㎡ (66.5평)

제시외면적

105.82

보증금

1억 3851만 (최저가의 10%)

청구금액

15억 1308만

담당계

6계 · 062-222-4871

건물 · 대지권

건물

105.82㎡ (32.0평) · 단독주택

대지권

수완동 368-5

당사자

채권자

동OOO OOOO 외 1

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 수완동 소재 <수완우미린 2차아파트> 북동측 인근에 위치하며, 근린생활시설 및 아파트단지, 단독주택 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치함.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호(1),(2) : 2필 일단의 사다리형 평지로, 단독주택 건부지임. 기호(4) : 부정형 평지로, 도로임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호(1),(2) : 북동측으로 약5m의 포장도로에 접함. 기호(4) : 본건이 도로임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2) : 자연녹지지역, 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(수완동 왕버들)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 기호(4) : 자연녹지지역, 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(수완동 왕버들)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상3층 건물로, 외벽 : 석재붙임 등, 내벽 : 벽지붙임, 인테리어마감 등, 창호 : 새시창임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(가) : 전층 주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

기호(가): 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 수완동 369-6 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 광산구 수완동 368-5 · 토지
• 목록 3 · 광주광역시 광산구 하완길 105-5 · 건물
• 목록 4 · 광주광역시 광산구 수완동 368-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

점유

0

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

롯OOO OOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

양OO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

하OOO OOOO

공유자

김OO

공유자

남OO

공유자

박OO

공유자

백OO

공유자

유OO

공유자

유OOO OOO

공유자

윤OO

공유자

함OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

수계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

동OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-07-02 · 광주광역시 광산구 수완동 368-5 · 대 150㎡
• 25-07-02 · 광주광역시 광산구 수완동 368-3 · 도로 618㎡ (공유자 윤민옥 지분 618분의 70 전부)

주변

학군

• 748m · 수완고등학교 · 고등학교
• 807m · 수완초등학교 · 초등학교
• 879m · 밀알두레교회
• 885m · 밀알두레학교
• 940m · 방송통신대학교 광주전남지역대학 · 대학교
• 1018m · 첨단고등학교 · 고등학교
• 1062m · 첨단중학교 · 중학교
• 1105m · 천곡중학교 · 중학교
• 1160m · 고실초등학교 · 초등학교
• 1194m · 수완하나중학교 · 중학교
• 1234m · 성덕초등학교 · 초등학교
• 1250m · 월계초등학교 · 초등학교

버스

• 448m · 수완동공원 · 수완49
• 453m · 수완동공원 · 수완49
• 457m · 하완마을 · 수완49
• 472m · 하완마을 · 수완49
• 474m · 도촌제 · 금호46, 문흥39, 송정33, 일곡10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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