광주지법 2024타경79973-1 에이엠시티센트럴파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-28 · 경매접수
2. 24-08-30 · 경매개시결정
3. 24-11-21 · 배당요구종기
4. 25-04-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4400만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

9.53㎡ (2.9평)

건물면적

40.92㎡ (12.4평)

토지면적

9.53㎡ (2.9평)

제시외면적

없음

보증금

1440만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

5계 · 062-222-4871

도로명주소

첨단중앙로182번길

건물 · 대지권

건물

에이엠시티센트럴파크 · 40.92㎡ (12.4평) · 1 · 아파트

대지권

쌍암동 676-2 · 중심상업지역 · 9.53㎡ (2.9평)

호

4층418호

당사자

채권자

허OO(OOO OOO)

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "광주지방식품 의약품안전청" 남측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 업무용건물, 근린생활시설 등이 소재하는 주상복합지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 건물 중 제4층 제418호로서 외벽 : 몰탈위페인팅, 치장벽돌 마감 등 내벽 : 벽지, 타일마감 등 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 스프링쿨러설비, 소화전설비, E/V 설비, 주차타워설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 왕복4차로의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m-25m)(2022-01-27)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "광주지방식품 의약품안전청" 남측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 업무용건물, 근린생활시설 등이 소재하는 주상복합지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 건물 중 제4층 제418호로서 외벽 : 몰탈위페인팅, 치장벽돌 마감 등 내벽 : 벽지, 타일마감 등 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 스프링쿨러설비, 소화전설비, E/V 설비, 주차타워설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 왕복4차로의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 중로1류(폭 20m-25m)(2022-01-27)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로182번길 50, 4층418호 (쌍암동,에이엠시티센트럴파크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

대OOOOO OOOO

배당요구권자

허OO(OOOO OOO)

임차인

허OO

임차인

허OO(OOOO OOO)

주택임차권자

허OO(OOOO OOO)

채권자

허OO(OOO OOO)

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로182번길 50, 4층418호 (쌍암동,에이엠시티센트럴파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 지1층 2547.8941㎡ 1층 658.0743㎡ 2층 1616.254㎡ 3층 1616.254㎡ 4층 1616.254㎡ 5층 1616.254㎡ 6층 1616.254㎡ 7층 1616.254㎡ 8층 1616.254㎡ 9층 1616.254㎡ 10층 1616.254㎡ 11층 1616.254㎡ 12층 1616.254㎡ 13층 1568.081㎡ 14층 1568.081㎡ 15층 1772.0768㎡ 철근콘크리트구조 40.9226㎡

주변

학군

• 114m · 조선대학교 첨단산학센터
• 496m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 738m · 광주과학고등학교 · 고등학교
• 842m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 848m · 정암초등학교 · 초등학교
• 865m · 광주과학기술원 · 대학교
• 946m · 비아중·고등학교 · 고등학교
• 1063m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 1205m · 미산초등학교 · 초등학교
• 1269m · 광주외국인학교
• 1313m · 월계중학교 · 중학교
• 1348m · 월봉초등학교 · 초등학교

버스

• 121m · 광주교통방송 · 문흥39, 봉선27, 첨단40
• 212m · 광주디자인진흥원 · 송정33
• 229m · 정부광주지방합동청사입구 · 금호46, 봉선27, 첨단40
• 239m · 광주디자인진흥원 · 송정33
• 251m · 정부광주지방합동청사 · 금호46, 문흥39

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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