광주지법 2024타경80096-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-08-30 · 경매접수
2. 24-09-02 · 경매개시결정
3. 26-01-20 · 2차 매각기일 · 최저가 4410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.19㎡ (2.5평)

건물면적

19.15㎡ (5.8평)

토지면적

8.19㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

6800만

담당계

11계 · 062-222-4871

도로명주소

첨단중앙로106번길

건물 · 대지권

건물

19.15㎡ (5.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

월계동 884-2 · 8.19㎡ (2.5평)

호

9층

당사자

채권자

나OO

채무자

유OOO OO

소유자

유OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재 "롯데마트 첨단점" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 도시형생활주택 및 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 공동주택단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스 승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 9층건내 제3층 일부로서, 외벽: 외장석재 및 몰탈위페인팅 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 평탄하며, 공동주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복2차선규모의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지의 용도지역은 중심상업지역이고, 방화지구, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가로 구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 국가산업단지(첨단산업기지사업완료지구) <산업입지 및 개발에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 위치확인은 호별 출입문에 표시된 식별번호에 의하였고, 현장조사시 거주인 부재로 내부 출입 및 확인이 불가능한 바, 내부상태는 통상적인 현상 및 관리상태를 상정하여 평가 하였음

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로106번길 65-4, 제3층 제301호 (월계동,첨단에이엠시티) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

임차인

나OO

주택임차권자

나OO

채권자

나OO

채무자겸소유자

유OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-20 · 광주광역시 광산구 첨단중앙로106번길 65-4, 제3층 제301호 (월계동,첨단에이엠시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 공동주택(아파트) 지1층 41.95 ㎡ 1층 43.052㎡ 2층 371.363㎡ 3층 267.158㎡ 4층 267.158㎡ 5층 267.158㎡ 6층 267.158㎡ 7층 267.158㎡ 8층 267.158㎡ 9층 267.158㎡ 철근콘크리트구조 19.1513㎡

주변

학군

• 641m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 662m · 봉산중학교 · 중학교
• 663m · 월봉중학교 · 중학교
• 698m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 717m · 숭덕 고등학교 · 고등학교
• 795m · 조선대학교 첨단산학센터
• 822m · 무양서원
• 877m · 산월초등학교 · 초등학교
• 974m · 첨단초등학교 · 초등학교
• 1013m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교
• 1069m · 신용초등학교 · 초등학교
• 1096m · 월계초등학교 · 초등학교

버스

• 273m · 농산물품질관리원 · 마을788, 송정33, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 310m · 농산물품질관리원 · 마을788, 송정33, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 317m · 첨단우리은행 · 마을788, 첨단193, 첨단20, 첨단22, 첨단23
• 336m · 첨단우리은행 · 첨단193, 첨단20, 첨단23
• 381m · 첨단2동행정복지센터 · 금호46, 마을700, 마을720, 마을788, 매월16, 운림51, 일곡10, 임곡91, 첨단09, 첨단22, 첨단30, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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