광주지법 2024타경80638-1 신창7차부영사랑으로

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-05 · 경매접수
2. 24-09-09 · 경매개시결정
3. 24-12-02 · 배당요구종기
4. 25-01-08 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8410만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

59.20㎡ (17.9평)

토지면적

59.20㎡ (17.9평)

제시외면적

없음

보증금

1841만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1911만

담당계

5계 · 062-222-4871

도로명주소

신창로35번길

건물 · 대지권

건물

신창7차부영사랑으로 · 1 · 아파트

대지권

신가동 1030 · 제3종일반주거지역 · 59.20㎡ (17.9평)

호

1304동 1층106호

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 신가동 소재 "선창초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 근린상가 등이 혼재하는 정비된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상12층 건물 내 1층 106호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : - 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등 외어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

유사 정방형 평지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m- 20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광주광역시서부 교육지원청 고시 제2022-2호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광주광역시 서부교육지원청 고시 제2022-2호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개 발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 신가동 소재 "선창초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 학교, 근린상가 등이 혼재하는 정비된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상12층 건물 내 1층 106호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감. 내벽 : - 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등 외어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 정방형 평지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 보행자전용도로(접합), 중로2류(폭 15m- 20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광주광역시서부 교육지원청 고시 제2022-2호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(광주광역시 서부교육지원청 고시 제2022-2호)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개 발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 신창로35번길 54, 1304동 1층106호 (신가동,신창7차부영사랑으로) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

광OOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-08 · 광주광역시 광산구 신창로35번길 54, 1304동 1층106호 (신가동,신창7차부영사랑으로) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 아파트 지1층 716.5920㎡ 1층 729.7980㎡ 2층 729.7980㎡ 3층 729.7980㎡ 4층 695.2980㎡ 5층 695.2980㎡ 6층 695.2980㎡ 7층 695.2980㎡ 8층 695.2980㎡ 9층 695.2980㎡ 10층 695.2980㎡ 11층 695.2980㎡ 12층 695.2980㎡ 철근콘크리트구조 84.9931㎡

주변

학군

• 95m · 선창초등학교 · 초등학교
• 363m · 신가중학교 · 중학교
• 379m · 명진고등학교 · 고등학교
• 559m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 588m · 수완중학교 · 중학교
• 614m · 진만초등학교 · 초등학교
• 681m · 수문초등학교 · 초등학교
• 709m · 광주선광학교
• 741m · 신창중학교 · 중학교
• 845m · 수완하나중학교 · 중학교
• 849m · 풍영초등학교 · 초등학교
• 859m · 전남공업고등학교 · 고등학교

버스

• 219m · 신창부영2차아파트 · 송암72, 수완12, 일곡10
• 235m · 신창부영2차아파트 · 송암72, 수완12, 일곡10
• 275m · 신창동우체국 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 364m · 은빛마을 · 송암72, 수완12, 일곡10
• 384m · 신가중 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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