광주지법 2024타경81105-1 수등리안아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-11 · 경매접수
2. 24-09-12 · 경매개시결정
3. 25-03-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

47.80㎡ (14.5평)

건물면적

84.83㎡ (25.7평)

토지면적

47.80㎡ (14.5평)

제시외면적

없음

보증금

1575만 (최저가의 10%)

청구금액

6238만

담당계

4계 · 062-222-4871

도로명주소

수등로258번길

건물 · 대지권

건물

수등리안아파트 · 84.83㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신가동 1019-1 · 제3종일반주거지역 · 47.80㎡ (14.5평)

호

107동 8층803호

당사자

채권자

피OOOOOOOOO OOOO(OOO OO O OOOO OOOOOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 신가동 소재 "풍영초등학교" 서측 인근에 위치한 부동산(구분 건물, 수등리안아파트 제107동 제8층 제803호)으로서, 주위에는 아파트단지, 학교, 상가 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬라브지붕 지하1층, 지상13층 건물중 제8층 제803호(계단식, 남향) 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측 및 서측, 남측으로 왕복2차로의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로2류(폭 15m- 20m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-26)(광주광역 시서부교육청고시)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사 시설보호법>, 역사문화환경보존지역(2016-02-01)(풍영정)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 택지개발지구(완료)<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(2023-07-20).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 수등로258번길 13, 107동 8층803호 (신가동,수등리안아파트) · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

한OOOOOOO OOOO

점유자

박OO

채권자

피OOOOOOOOO OOOO(OOO OO O OOOO OOOOOOO)

채권자

피OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-02-11 · 광주광역시 광산구 수등로258번길 13, 107동 8층803호 (신가동,수등리안아파트) · 철근콘크리트 벽식조 평슬래브지붕 지하1층 지상13층아파트 지하층 70.00㎡ 1층 427.94㎡ 2층 425.28㎡ 3층 425.28㎡ 4층 425.28㎡ 5층 417.74㎡ 6층 417.74㎡ 7층 417.74㎡ 8층 417.74㎡ 9층 417.74㎡ 10층 417.74㎡ 11층 417.74㎡ 12층 417.74㎡ 13층 417.74㎡ 철근콘크리트 벽식조 84.83㎡

주변

학군

• 131m · 광주선광학교
• 261m · 풍영초등학교 · 초등학교
• 316m · 진만초등학교 · 초등학교
• 549m · 신가중학교 · 중학교
• 636m · 선창초등학교 · 초등학교
• 810m · 명진고등학교 · 고등학교
• 984m · 수완중학교 · 중학교
• 1032m · 은빛초등학교 · 초등학교
• 1048m · 운남중학교 · 중학교
• 1220m · 전남공업고등학교 · 고등학교
• 1228m · 신창중학교 · 중학교
• 1275m · 수문초등학교 · 초등학교

버스

• 297m · 신가우미아파트 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 368m · 신가중 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 399m · 신가중 · 마을720, 송정29, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94
• 461m · 신가주공아파트 · 마을720, 송정29, 수완49, 일곡10, 첨단09, 첨단40, 첨단94

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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