광주지법 2024타경81341-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-13 · 경매접수
2. 24-09-20 · 경매개시결정
3. 26-01-23 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.12㎡ (18.5평)

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

토지면적

61.12㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

3850만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4080만

담당계

12계 · 062-222-4871

도로명주소

우산로107번길

건물 · 대지권

건물

84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

우산동 1625 · 61.12㎡ (18.5평)

호

16층

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 우산동 소재 "송우초등학교" 북동측 인근에 위치하는 쌍용더 플래티넘광산 제108동 제16층 제1601호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소 재하는 지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1-가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상16층 건물 내 제16층 제1601호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 개별인테리어 마감, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비 등이 갖추어져 있으며, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비, 단지 내 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 왕복4차선, 동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2016-06-01), 시가지경관지구(2019-12-27), 지구단위계획구역(2016- 06-01), 광로1류(폭 70m 이상)(2019-12-27)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)((입안중))(저촉 ), 중로1류(폭 20m-25m)(2018-02-15)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2018-02-15)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2020-12-28)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건 축법>, 상대보호구역(2022-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)< 군사기지 및 군사시설 보호법>, 철도보호지구<철도안전법>, 전통상업보존구역(유통산업 발전법) 임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 우산로107번길 67, 제108동 제16층 제1601호 (우산동,쌍용더플래티넘광산) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-01-23 · 광주광역시 광산구 우산로107번길 67, 제108동 제16층 제1601호 (우산동,쌍용더플래티넘광산) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 공동주택(아파트) 지1층 148.7166㎡ 1층 130.301㎡ 2층 456.9598㎡ 3층 456.9598㎡ 4층 456.9598㎡ 5층 456.9598㎡ 6층 456.9598㎡ 7층 456.9598㎡ 8층 456.9598㎡ 9층 456.9598㎡ 10층 456.9598㎡ 11층 456.9598㎡ 12층 456.9598㎡ 13층 456.9598㎡ 14층 456.9598㎡ 15층 456.9598㎡ 16층 456.9598㎡ 철근콘크리트구조 84.9784㎡

주변

학군

• 370m · 송우초등학교 · 초등학교
• 487m · 광산중학교 · 중학교
• 721m · 월곡초등학교 · 초등학교
• 726m · 월곡중학교 · 중학교
• 822m · 어등초등학교 · 초등학교
• 1121m · 하남중학교 · 중학교
• 1163m · 광주자동화설비고등학교 · 고등학교
• 1202m · 하남중앙초등학교 · 초등학교
• 1403m · 목련초등학교 · 초등학교
• 1415m · 영천초등학교 · 초등학교
• 1460m · 광주광역시 소방학교

버스

• 159m · 송우초등학교 · 상무62(상무역경유시청행)
• 174m · 송우초등학교 · 상무62(시청경유상무역행)
• 380m · 광주무역회관 · 금호46, 선운14, 송암68
• 415m · 서작 · 임곡290
• 433m · 광주무역회관 · 금호46, 선운14, 송암68

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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