경매 · 대지
광주지법 2024타경81358-1
광주광역시 광산구 송도로 154, 1층103호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 3회
- 물건 종별
- 대지
- 소재지
- 광주광역시 광산구 송도로 154, 1층103호
- 감정가
- 5억 9200만
- 최저가
- 2억 6521만 (감정가의 45%)
- 면적
- 건물 60.60㎡ (18.3평) · 토지 33.69㎡ (10.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 2.6천만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 4차 매각기일 · 최저가 2억 6521만 (45%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 33.69㎡ (10.2평)
- 건물면적
- 60.60㎡ (18.3평)
- 토지면적
- 33.69㎡ (10.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2652만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9억 408만
- 담당계
- 1계 · 062-222-4871
- 도로명주소
- 송도로
건물 · 대지권
- 건물
- 60.60㎡ (18.3평) · 철근콘크리트구조 · 대지
- 대지권
- 도산동 773-4 · 제2종일반주거지역 · 33.69㎡ (10.2평)
- 호
- 4층
당사자
- 채권자
- 입OOOOOOO
- 채무자
- 주OOO OOOOOOO
- 소유자
- 주OOO OOOOOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 26-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-29 | sd | 2026.04.30 송달간주 |
| 26-04-29 | sd | 2026.04.30 송달간주 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.24 폐문부재 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.17 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.20 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.24 폐문부재 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.23 도달 |
| 26-04-17 | sd | 2026.04.22 도달 |
| 26-04-10 | sd | |
| 26-04-10 | sd | |
| 26-03-23 | sd | 2026.03.24 송달간주 |
| 26-03-12 | sd | 2026.03.19 폐문부재 |
| 26-02-27 | sd | 2026.03.10 폐문부재 |
| 25-12-19 | sd | 2025.12.22 송달간주 |
| 25-12-11 | sd | 2025.12.18 폐문부재 |
| 25-12-11 | sd | 2025.12.16 도달 |
| 24-10-31 | sd | 2024.11.05 도달 |
| 24-10-04 | sd | 2024.10.25 폐문부재 |
| 24-09-20 | sd | 2024.09.27 폐문부재 |
| 24-09-20 | sd | 2024.09.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 광산구 송도로 154, 1층103호 · 집합건물
- 목록 2 · 광주광역시 광산구 송도로 154, 1층106호 · 집합건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 1
- 점유
- 1
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OOO
- 교부권자
- 광OOOO OOOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 이OO
- 승계인
- 케OOOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 광OOOO
- 압류권자
- 광OOOO OOO
- 임차인
- 국OO
- 임차인
- 김OO
- 채권자
- 입OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOOOOO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-02-11 · 광주광역시 광산구 송도로 154, 1층103호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 제2종근린생활시설 지1층 676.36㎡ 1층 588.98㎡ 2층 487.42㎡ 3층 487.42㎡ 4층 333.83㎡ 철근콘크리트구조 60.6㎡
등기부등본
권리 14건 · 등기부 현황
주변
학군
- 285m · 도산초등학교 · 초등학교
- 476m · 송정서초등학교 · 초등학교
- 486m · 송정초등학교 · 초등학교
- 754m · 송광중학교 · 중학교
- 1433m · 송정중학교 · 중학교
버스
- 33m · 도산동행정복지센터 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40
- 92m · 도산동행정복지센터 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40
- 317m · 송정호반아파트 · 마을700, 선운101(빛그린산단), 선운101(송산유원지), 송암73, 송정100, 송정19, 송정96, 지원45, 진곡196, 첨단40
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2022-12-29, 입하신용협동조합)
→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 6건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 22-12-29 · 입하신용협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 18-12-12 | 소유권보존 | 주식회사리안채 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 19-01-10 | 소유권이전 신탁 | 국제자산신탁주식회사 | — | 말소 |
| 갑2-1 | 20-03-24 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3 | 22-12-29 | 소유권이전 2번신탁등기말소 | 주식회사리안채 | — | 부담이 아님 |
| 갑4 | 22-12-29 | 소유권이전 | 주식회사피아이씨컴퍼니 | 7억 5884만 | 부담이 아님 |
| 갑5 | 23-08-21 | 임의경매개시결정 | 입하신용협동조합 | — | 말소 |
| 갑6 | 23-09-05 | 5번임의경매개시결 정등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7 | 23-12-04 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑8 | 24-02-16 | 압류 | — | 소멸 | |
| 갑9 | 24-09-19 | 임의경매개시결정 | 입하신용협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 22-12-29 | 근저당권설정 | 입하신용협동조합 | 10억 8000만 | 말소기준 |
| 을2 | 23-05-11 | 근저당권설정 | 김○○ | 1억 5000만 | 소멸 |
| 을3 | 23-08-17 | 근저당권설정 | 이○○ | 4000만 | 소멸 |
| 을1-1 | 25-01-10 | 1번근저당권이전 | 케이씨유엔피엘대부주식회사 | — | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 2억 6521만
- 매각비용
- 397만
- 배당 가능액
- 2억 6123만
- 소유자 잔여
- 7123만
앱에서 보는 것
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광주광역시 광산구 진행 물건
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- 광주지법 2025타경5030-1 · 임야 · 서봉동410만 (23%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경7890-1 · 아파트 · 신창동6664만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32532-1 · 아파트 · 월계동4947만 (15%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32840-1 · 아파트 · 산월동2억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33672-1 · 아파트 · 쌍암동3154만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34454-1 · 오피스텔 · 쌍암동7840만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34750-1 · 오피스텔 · 쌍암동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경1083-1 · 아파트 · 쌍암동3528만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30123-1 · 공장 · 삼거동26.9억 (70%) · 26-10-29
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