광주지법 2024타경81631-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-09-20 · 경매접수
2. 24-09-23 · 경매개시결정
3. 25-06-26 · 2차 매각기일 · 최저가 8260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

826만 (최저가의 10%)

청구금액

995만

담당계

3계 · 062-222-4871

도로명주소

남문로

건물 · 대지권

건물

아파트

대지권

676-1

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 학동 소재 "학동증심사입구역" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거 및 상가혼용지대로 주거환경 등 제반 입지조건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

대로변에 위치하고, 인근에 버스승강장, 지하철역 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 2층 203호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 새시이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 광대로변에 일부가 접하여 진출입하고 있어 도로상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역, 절대보호구역임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대유무 등은 현장 조사시 폐문 및 이해관계인 부재 등으로 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 남문로 676, 5동 2층203호 · 집합건물

현황조사

부동산표시목록

공유자

최OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OO(OOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

가OOOOOOO OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-06-26 · 광주광역시 동구 남문로 676, 5동 2층203호 · 1 (공유자 최수용 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 463m · 조선대부속고등학교 · 고등학교
• 543m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 643m · 광주남초등학교 · 초등학교
• 790m · 방송통신고등학교
• 799m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 808m · 무등중학교 · 중학교
• 960m · 동아여자중학교 · 중학교
• 1114m · 조선대학교 · 대학교
• 1178m · 운림중학교 · 중학교
• 1227m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 1371m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 1384m · 조선대학교부속중학교 · 중학교

버스

• 69m · 학2마을아파트 · 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09
• 71m · 삼익세라믹 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 봉선76, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 73m · 삼익세라믹 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 243m · 백화아파트 · 봉선76
• 266m · 학동무등파크 · 봉선76, 수완12, 수완49, 운림35, 운림50, 운림51, 운림54, 좌석02, 첨단09

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다