광주지법 2024타경82610-1 온세계아이조움아파트

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-02 · 경매접수
2. 24-11-26 · 경매개시결정
3. 25-08-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1855만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6714만

담당계

6계 · 062-222-4871

도로명주소

남문로

건물 · 대지권

건물

온세계아이조움아파트 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

소태동 550

호

15층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

우OO

소유자

우OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건 아파트는 광주광역시 동구 소태동 소재 무등중학교 남측 인근에 위치하고 주위는 공동주택과 단독주택, 상가 등으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 차량출입 자유롭고 대중교통수단이 운행 중인 시가지 안에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조(벽식구조) 철근콘크리트지붕 15층 건물 내 3층 302호로 외벽 : 콘크리트 위 페인트칠 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 창호 : 새시창

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 도시가스 보일러, 승강기, 소화전, 지하주차장 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트와 부대복리시설부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 아파트단지 동측으로 왕복 7차로의 광대로에 접하고 북측과 동측으로 왕복 2차로의 포장도로에 접하며, 북측 도로를 통해 차량출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로1류(폭 35m-40m)(2021-02-01)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2019-12-31)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역(2019-07-23)(용산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-12-27)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 남문로 550, 101동 3층 302호 (소태동,온세계아이조움아파트) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

김OO

근저당권자

윤OO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

우OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-13 · 광주광역시 동구 남문로 550, 101동 3층 302호 (소태동,온세계아이조움아파트) · 철근콘크리트구조(벽식구조) 철근콘크리트지붕 15층 아파트 지하1층 1,018.1105㎡ 1층 1,188.49㎡ 2층 1,188.49㎡ 3층 1,188.49㎡ 4층 1,188.49㎡ 5층 1,188.49㎡ 6층 1,188.49㎡ 7층 1,188.49㎡ 8층 1,188.49㎡ 9층 1,188.49㎡ 10층 1,188.49㎡ 11층 1,188.49㎡ 12층 1,188.49㎡ 13층 1,188.49㎡ 14층 1,079.9318㎡ 15층 1,079.9318㎡ 철근콘크리트구조 84.9453㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 277m · 용산초등학교 · 초등학교
• 503m · 무등중학교 · 중학교
• 660m · 광주남초등학교 · 초등학교
• 688m · 방송통신고등학교
• 895m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 1225m · 동아여자중학교 · 중학교

버스

• 81m · 지원2동행정복지센터입구 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 봉선76, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 지원52-1, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 81m · 지원2동행정복지센터입구 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 봉선76, 지원15, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원25, 지원45, 지원52, 지원52-1, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 85m · 지원2동행정복지센터 · 봉선37, 지원56
• 230m · 용산교(동구) · 봉선76
• 318m · 용산초교 · 봉선37, 지원56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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