광주지법 2024타경82726-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-04 · 경매접수
2. 24-10-07 · 경매개시결정
3. 25-05-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

52.56㎡ (15.9평)

토지면적

52.56㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

2114만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8355만

담당계

6계 · 062-222-4871

도로명주소

밤실로90번길

건물 · 대지권

건물

철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

90 · 52.56㎡ (15.9평)

호

제103동 제3층 제304호

당사자

채권자

배OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 동구 산수동 소재 "광주장원초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 15층 건물 내 제3층 제304호로서, 외벽: 석재붙밈, 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감. 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기 설비, 옥내소화전 설비, 도시가스시설, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지이며, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 북측 및 서측으로 접한 외곽공도를 통하여 본건 단지로의 차량 출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m) (2022-10-28)(광주 도시관리계획(도로) 결정(변경) 및 지형도면고시)(저촉), 소로2류(폭 8m -10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 공유수면<공유수면 관리 및 매립에 관한 법률>, 상대보호구역(광주장원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 중 점경관관리구역(2019-12-27).

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 밤실로90번길 20, 제103동 제3층 제304호 (산수동,명지로드힐포레) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

국OOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

이OO

가압류권자

주OOO OOOO

압류권자

순OO

주택임차권자

배OO

채권자

배OO

채권자

초OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 239m · 장원초등학교 · 초등학교
• 585m · 율곡초등학교 · 초등학교
• 792m · 동산초등학교 · 초등학교
• 881m · 충장중학교 · 중학교
• 929m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 943m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 1120m · 조선대학교여자고등학교 · 고등학교
• 1214m · 살레시오여자중고등학교
• 1218m · 두암중학교 · 중학교
• 1239m · 두암중학교 · 중학교
• 1274m · 조선대학교여자중학교 · 중학교

버스

• 164m · 산수2동행정복지센터 · 금호36, 운림35, 진월17
• 164m · 장원초교(동) · 1187, 1187-1, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 충효187, 충효188
• 228m · 산수무등파크 · 1187, 1187-1, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 충효187, 충효188
• 235m · 산수2동행정복지센터 · 금호36, 운림35, 진월17
• 238m · 장원초교(서) · 1187, 1187-1, 충효187, 충효188

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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