광주지법 2024타경83262-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 24-10-11 · 경매접수
2. 24-10-16 · 경매개시결정
3. 25-07-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 1263만 (70%) · 배당종결

사건 개요

제시외면적

없음

보증금

3126만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3159만

담당계

2계 · 062-222-4871

도로명주소

동계천로53번길

건물 · 대지권

건물

단독주택

대지권

계림동 53-5

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

광주광역시 동구 계림동 소재 계림오거리 북서측 인근에 위치하고 주위는 도시환경정비지구로 개발예정지입니다.

토지감정요항표 · 교통상황

간선도로 접근성 무난하고, 대중교통 등 도로교통 사정 무난합니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

사다리형의 평지이고, 단독주택으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적상 맹지이나 성격 미상의 소폭의 도로를 이용하여 도보 출입합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 가로구역별 최고높이제한지역, 정비구역, 중점경관관리구역, 전통상업보존지역 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

감정평가의견란 "5. 그 밖의 유의 사항" 란 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

목조시멘트 기와지붕 단층 주택(증개축으로 현 벽돌조 기와 및 슬래브 지붕 단층임) 외벽은 석재 붙임 및 페인팅 등 내벽은 루바 및 벽지, 일부 타일 등 창호는 알미늄 및 목재 이중창 부속건물 1 목조시멘트기와 지붕 단층 광은 소재 불명이고, 부속건물 2 벽돌조 시멘트기와 지붕 단층 주택(현 벽돌조 슬래브 지붕, 냉장 창고 등) 내외벽은 페인팅 등임.

건물감정평가요항표 · 이용상태

주택으로 방3, 거실 등이고 부속건물 2는 냉장 창고임.

건물감정평가요항표 · 설비내역

주택은 급, 배수설비, 난방설비, 위생설비 구비되고, 부속건물 2는 냉장설비 구비됨.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

지적및 건물개황도 참고 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

증개축으로 구조 및 지붕, 면적이 상이하나 도시환경정비사업지구 사업지 내 부동산으로 현황대로 실측 사정하여 감정평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 동구 계림동 300-16 · 토지
• 목록 2 · 광주광역시 동구 동계천로53번길 15-5 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

금OOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 438m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 475m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 490m · 광주고등학교 · 고등학교
• 628m · 계림초등학교 · 초등학교
• 782m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 851m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 864m · 광주산수초등학교 · 초등학교
• 930m · 충장중학교 · 중학교
• 1062m · 광주서석초등학교 · 초등학교
• 1076m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 1085m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 1287m · 광주교육대학교 · 대학교

버스

• 188m · 대인시장(동) · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 매월06, 문흥39, 석곡87, 송정98, 용전184, 운림54
• 262m · 광주고/4.19역사관 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 매월06, 문흥39, 석곡87, 송정98, 용전184, 운림54
• 309m · 대인시장(서) · 금남58, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을715, 봉선37, 좌석02, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52, 진월07
• 334m · 대인시장(서) · 금남58, 대촌170, 대촌70, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을715, 봉선37, 좌석02, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52
• 365m · 광주고/4.19역사관 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 419, 518, 매월06, 문흥39, 석곡87, 송정98, 용전184, 운림54

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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